コスモ大宮シティフォルム 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積75.6m2、バルコニー面積16.82m2 リビング・ダイニングが続く和室付きの間取りでゆとりある専用庭が魅力です。ウォークインクローゼットや収納スペースが豊富に配置されています。テラスが約16.8m2あり開放感もしっ…

堂々とした外観が目を引く建物です。さわやかな印象のファサードが広がっています。緑も多く整った周辺環境が感じられます。バルコニーが各住戸に設けられており開放感があります。駐車スペースも確保されています。

大きな窓から自然光が差し込むリビングです。隣接する和室スペースが使い勝手の良い空間を演出します。フローリングが清潔感を感じさせます。エアコン付きで快適な室温を保てます。

大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。畳スペースがリビングに隣接し空間が広がります。収納も備え付けられすっきりした印象です。フローリングが明るい雰囲気を演出します。

浴室内に手すりが設置されており移動時のサポートが考えられています。シンプルで清潔感のある内装が特徴です。浴槽と洗い場がしっかりと分かれていて使いやすい設計です。

キッチンはシンプルなデザインで収納スペースも豊富に備わっています。明るい照明が手元を照らします。窓があるため換気もしやすいです。ワークスペースが確保されているので動線もスムーズです。

和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がります。窓からの自然光がやわらかく差し込み心地よい空間です。隣接する洋室とのつながりもスムーズで使いやすい設計です。押入れも備わっているので収納にも便利です。

玄関には収納スペースがしっかり備わっておりすっきりと片付けやすい印象です。明るい照明で玄関全体が見渡しやすい設計です。玄関ドアは落ち着いた色合いで空間に調和しています。

大きなミラーが特徴的な洗面台です。収納スペースも豊富で使いやすい空間です。室内は明るく清潔感があります。キッチンとも隣接し動線が便利です。限られたスペースを有効活用した配置になっています。

収納スペースがしっかり確保されています。奥行きがあるため様々な物をまとめやすいです。棚とハンガーパイプが設置されているので用途に合わせた使い分けができます。照明付きで中も明るい印象です。

壁面には落ち着いた色合いの収納棚が設置されており小物の整理に便利です。コンパクトな空間にもかかわらず手すりが付いているため安心感があります。照明がしっかりと配置されているため明るさを感じられます。

重厚感のある門扉と玄関ドアが安心感を与えます。タイル張りの外壁が落ち着いた印象です。共用廊下は広々としておりゆとりを感じられます。採光もしっかり確保されている玄関前ポーチの空間です。

日当たりの良い庭スペースです。周囲が垣根で囲まれているためほどよいプライバシーを感じられます。タイル敷きのテラスが隣接しており屋外空間を有効に活用できます。手入れのしやすい平坦なレイアウトです。

テラスのようなバルコニーが広がりガーデンスペースと一体感があります。窓が大きく採光性が高いのが印象的です。室内からの出入りもスムーズで活用の幅が広がります。開放的な雰囲気を感じられる造りです。

ステラタウンまで518m ステラタウンは、イトーヨーカドーやユニクロ等のお店、レストランが揃い、ショッピングや食事を楽しむのに最適な場所です。

廊下が直線的に配置されており移動がスムーズに行えます。照明が天井にしっかりと設置されているため廊下全体が明るい印象です。木目調の床と扉が統一感を演出しています。壁面もシンプルで清潔感があります。

木目調の床とシンプルな収納がキッチン空間に落ち着いた雰囲気を与えています。使い勝手のよいカウンターがあり作業スペースが確保されています。

ナチュラルな木目調のフローリングが特徴的です。収納スペースもしっかり確保されています。窓からの採光がしっかりと入ります。エアコンが設置されているため快適に過ごせます。

植栽がしっかりと配置された庭は季節ごとの景色が楽しめます。壁面には外水栓が設けられており多目的に使えて便利です。タイル貼りのスペースが程よいアクセントになっています。

ベルクさいたま宮原店まで577m

明るいフローリングが広がり開放感のある洋室です。窓からの自然光が室内をやわらかく照らしています。エアコンが設置されているため季節を問わず快適に過ごせます。バルコニーへの出入りもスムーズです。

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ステラタウンまで徒歩2分、毎日の暮らしに嬉しい住環境。専用庭にはシンク付きでガーデニングや外作業にも便利。玄関前にはポーチがあり、戸建感覚のゆとりある玄関スペースが魅力です。室内には床下収納もあり、見た目すっきり＆収納力も◎内見は随時受付中！ぜひ実際に現地でご体感ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ大宮シティフォルム

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

15,000円

住所

埼玉県さいたま市北区宮原町１

交通

埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分
湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩15分
東武野田線大宮公園駅徒歩26分

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.6m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

16.82m²

築年月

2002年1月(築23年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料1,400円

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・テラス・庭・床下収納・専用庭・床暖房・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞コスモ大宮シティフォルム／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２駅利用可・買い物便利な好立地！専用庭が魅力☆ステラタウンまで徒歩２分！、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：15000円
特記事項: 管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ベルツリー
免許番号：埼玉県知事（3）第022484号
所在地：埼玉県さいたま市北区植竹町1-41-1
TEL：048-661-9588
取引態様：専任媒介
管理コード：186801-167; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77299447]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
埼玉県さいたま市北区宮原町１
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分
3LDK　75.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円