ホーユウパレス野毛山公園 5階 2SDK 物件詳細

2DK+S、価格2998万円、専有面積54.96m2、バルコニー面積8.78m2 最上階、南西・南東角部屋につき、陽当り、通風、眺望良好な住戸。晴れた日には、富士山を遠望できます(季節・天候による)。浴室乾燥機や食器洗乾燥機など便利な設備付きです。

【ホーユウパレス野毛山公園】京急本線「日ノ出町」駅まで徒歩13分、「戸部」駅まで徒歩15分。JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで徒歩19分。3駅2沿線利用可能な立地です。

ダイニング

Fuji伊勢町店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:30～22:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。

セブンイレブン横浜西戸部店まで200m 徒歩3分。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などの買い物に気軽に立ち寄れます。酒類・タバコの取り扱い有。

ヘルスケアセイジョー藤棚店まで590m 徒歩8分。医薬品の他、化粧品・日用品などの取り扱いがあります。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。営業時間10:00～21:30。

戸部公園まで790m 徒歩10分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。「わくわく池」があり、水辺の生き物たちの暮らす様子を観察することもできます。

医療法人恵仁会松島病院まで890m 徒歩12分。診療科目は肛門科・胃腸科など。診察時間は8:00～11:30、13:00～15:00。日祝・年末年始は休診です。

横浜市立一本松小学校まで300m 徒歩4分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。

横浜市立老松中学校まで620m 徒歩8分。1947年創立の歴史ある中学校です。HPに教育目標や校歌・校章、所在地・連絡先などが掲載されています。

日ノ出町駅(京急本線)まで1160m 徒歩15分。浦賀方面、泉岳寺方面へアクセス可能です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも心強いです。

三ツ口コンロ

シンク

食器洗乾燥機

キッチン

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－物件のおすすめポイント－▼立地・京急本線「日ノ出町」駅徒歩13分／「戸部」駅徒歩15分他・富士山を遠望可(天候による)▼特徴・南西・南東角部屋で眺望も良好・キッチンは壁付タイプ、背面にカウンター有・洋室2室に面する南西向きのバルコニー有・窓付のサービススペース約3.9帖は多目的に利用可▼2025年5月室内リフォーム内容【貼替】フローリング、全面クロス、CF 等【交換】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台他【その他】ハウスクリーニング等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ホーユウパレス野毛山公園

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価格

2998万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2580円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

13,680円

住所

神奈川県横浜市西区西戸部町２

交通

京急本線日ノ出町駅徒歩13分
京急本線戸部駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線桜木町駅徒歩19分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SDK

専有面積

54.96m²（16.62坪）（壁芯）

総戸数

27戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

8.78m²

築年月

1987年2月(築38年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ホーユウパレス野毛山公園／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階角部屋で陽当り・通風良好ペット飼育可（規約有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12580円／修繕積立金帯：13680円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階
TEL：00786-01793846
取引態様：専任媒介
管理コード：FL2ADA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77289968]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2998万円
神奈川県横浜市西区西戸部町２
京急本線日ノ出町駅徒歩13分
2SDK　54.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円