ザ・パークハウス西新宿タワー６０ 48階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2億4000万円、専有面積87.49m2、バルコニー面積14.35m2 間取り図

外観

エントランス

ENGAWA 憩いのスペース

エントランス

フォレストハウス

エントランス

フォレストハウス

フィットネスジム

ビューラウンジ＆バー

エントランス

公開空地

駐輪場

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－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分他▼特徴・全居室に南東向きバルコニーが面した設計・料理に集中しやすい壁付キッチン採用・主寝室は約9.0帖の広さ・SICや各洋室のWICなど、随所に収納スペース有・浴室は広々1620サイズ・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間ゴミ出し可能・ゲストルームやフィットネスジムなど共用施設豊富(一部有償)▼設備・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

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価格

24000万円

返済シミュレーション

管理費等

2万6290円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,310円

住所

東京都新宿区西新宿５

交通

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

87.49m²（26.46坪）（壁芯）

総戸数

969戸

所在階/階数

48階/地上60階地下2階建

バルコニー面積

14.35m²

築年月

2017年8月(築7年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）1,048円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・駐輪場・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス西新宿タワー６０／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■三井のリハウス■三菱地所レジデンス（株）他旧分譲４８階部分・南東向き、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：26290円／修繕積立金帯：8310円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
TEL：00786-01793699
取引態様：媒介
管理コード：FN5ATA1B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77289694]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　24000万円
東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
2SLDK　87.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円