ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3499万円、専有面積70.85m2、バルコニー面積11.7m2

外観

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LDK（約14.7帖）

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洋室（約5.3帖）

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小平市立小平第三小学校まで220m 徒歩3分。

LDK（約14.7帖）

洋室（約5.3帖）

小平市立上水中学校まで1190m 徒歩15分。

LDK（約14.7帖）

洋室（約5.7帖）

業務スーパー小平店まで110m 徒歩２分。

洋室（約5.7帖）

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大京旧分譲マンション・LDと洋室1室が南向きバルコニーに面する間取り・リビングが見渡せる対面式キッチンを採用、食洗機付・約5.3帖・約5.0帖洋室はWIC付、全居室に収納有・即お引渡し可能(残金精算後)▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】壁・天井クロス張替他▼周辺環境・業務スーパー小平店徒歩2分(約110m)・小平市立小平第三小学校徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井

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価格

3499万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5290円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,050円

住所

東京都小平市回田町

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス15分/「回田町」バス停停歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.85m²（21.43坪）（壁芯）

総戸数

55戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

11.7m²

築年月

2000年7月(築25年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞ライオンズガーデンテラス武蔵小金井／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南向き、陽当り・眺望良好ペット飼育可能（細則有）、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15290円／修繕積立金帯：20050円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
TEL：00786-01793810
取引態様：媒介
管理コード：F26AGA3E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77289587]
情報公開日: 2025年06月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3499万円
東京都小平市回田町
ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス15分/「回田町」バス停停歩4分
3LDK　70.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円