エンゼルハイム吉川 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1780万円、専有面積53.18m2、バルコニー面積6.64m2

新耐震基準×高品質設備の快適リノベーション空間！暮らしが豊かに【越谷レイクタウン】まで自転車約７分！

約13.3帖のLDK♪気持ちの良い陽も差し込み家族が自然と集まる空間になります。 ≪LDKにエアコン設置済み！ご購入者様にプレゼント♪≫

約6.0帖の洋室2。開口部が広く明るい空間で主寝室にもピッタリです。

修繕履歴豊富！ 2024年6月共用給水管更新更生工事 2022年1月屋上他防水保護塗装工事 ※管理費改定検討中

【バルコニーからの眺望】最上階！陽当りが良く、開放感がある眺めです。

玄関にはトールタイプのシューズボックスを設けました。玄関がすっきりと片付きます。

リビングダイニングは家具の配置がしやすく、使い勝手のよい空間です。

暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。

LDK収納。内部にコンセントも備えました。掃除機など家電の充電も可能です。

約4.6帖の洋室1。一部壁面にアクセントクロスを施しました。空間をさりげなく彩ります。

奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーポール付で嵩張る衣類も効率的に収納可能です。

【キッチン】明るさと高級感を感じる木目扉とホワイト系ワークトップをマッチング。細かい使い勝手に配慮したキッチン。※この物件は壁付けキッチンになり、吊戸棚が付きます。また食器洗い乾燥機は付きません。

【シンク】コンパクトで作業がしやすいラウンド形状。水ハネ音がしずかな静音設計です。

【独立洗面台】スリムだから、空間をもっと広く快適に。鏡裏にはトレイの高さをアレンジできる収納です。

洗面室の一角には洗濯機置き場を設置。上部には洗剤なども収納可能な棚付です。

【バスルーム】石柄デザインのアクセントパネルと、ブラック系カウンターやメタル調アイテムで、美しく引き締まった空間を演出。

【換気乾燥暖房機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。

【トイレ】汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

モニター付きインターホン完備！来訪者の顔を確認できて安心です。

吉川市立吉川小学校まで774m

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【物件特徴】◆収納力の高いシステムキッチン◆浴室乾燥機付バスルーム◆LDK収納新設！エアコン設置済◆修繕履歴豊富♪２０２４年６月共用給水管更新更生工事【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々４.９万円台借入金額１７８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪ ▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エンゼルハイム吉川

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4140円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

13,300円

住所

埼玉県吉川市保１

交通

ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩29分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩31分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

53.18m²（16.08坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

6.64m²

築年月

1988年9月(築36年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エンゼルハイム吉川／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ済◆最上階◆陽当たり・眺望良好、適合リノベーション・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14140円／修繕積立金帯：13300円
特記事項: 管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吉川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内39位
全国737位

偏差値: 47.63

項目別順位

安心度: 県内27位
全国727位

利便度: 県内37位
全国772位

快適度: 県内32位
全国332位

富裕度: 県内22位
全国316位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内30位
全国240位

偏差値: 51.83

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,443人	県内24位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	40施設	県内33位	全国496位
1万人当たり病床数	66.4床	県内26位	全国690位
1万人当たり医師数	8.9人	県内36位	全国770位
介護保険施設定員数	410人	県内38位	全国596位
介護保険料	5,100円	県内3位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内13位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内13位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吉川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7502(34151); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77284549]
情報公開日: 2025年07月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
埼玉県吉川市保１
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩9分
2LDK　53.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円