ロイヤルコート京葉蘇我　弐番館 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3480万円、専有面積98.43m2、バルコニー面積52.01m2 間取図

外観

リビング

バス

キッチン

室内

玄関

洗面

室内

トイレ

エントランス

庭

スギ薬局蘇我鵜の森店まで440m 徒歩6分

リビング

収納

千葉市立蘇我中学校まで460m 徒歩6分

リビング

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〇全3棟・総戸数336戸のビッグコミュニティ〇戸建て感覚の専用庭(33.89平米)と専用駐車場付〇奥行き2ｍのワイドバルコニーは2面、通風・陽当り良好■　リフォーム内容　令和７年３月中旬頃完了予定　■〇交換：トイレ、洗面のミラー下部、浴室のミラー、水栓(洗面・浴室・キッチン)、ディズポーザー、食洗機、全ドアノブ、LED照明(リビング・廊下・玄関・洋室３室・和室・洗面・トイレ)〇張替：全クロス、トイレ・キッチン・洗面台のCF、洋室3部屋のフローリング、畳表替え、襖・障子、〇その他：和室の窓枠腐食部補修、フローリング再生クリーニング(LD・廊下)、室内外の全体クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロイヤルコート京葉蘇我　弐番館

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1760円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,710円

住所

千葉県千葉市中央区若草１

交通

ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩13分
ＪＲ外房線蘇我駅徒歩13分
ＪＲ内房線蘇我駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（5500円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

98.43m²（29.77坪）（壁芯）

総戸数

140戸

所在階/階数

1階/14階建

バルコニー面積

52.01m²

築年月

2001年6月(築24年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料680円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・庭・床下収納・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ロイヤルコート京葉蘇我　弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞〇約９８平米の４ＬＤＫ、南西・南東向きの角部屋、トランクルーム付、ＬＤＫ１８畳以上・角住戸・全居室収納・和室・始発駅
販売戸数：1戸／管理費等帯：11760円／修繕積立金帯：11710円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス千葉センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2-5-12 GRAND CENTRAL CHIBA2階
TEL：00786-01794044
取引態様：専任媒介
管理コード：F67ADA0C; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77280726]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
千葉県千葉市中央区若草１
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩13分
4LDK　98.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円