コープシティおゆみ野 12階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2580万円、専有面積101.07m2、バルコニー面積23.59m2 間取図

外観

南東側バルコニーからの眺望

マンション入口

北西側バルコニーからの眺望

B棟入口

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■　おすすめポイント　━━━━・・・・・〇13階建て12階部分、眺望良好〇角部屋、3面バルコニー〇使い勝手の良い4LDK〇LDを見渡せる対面式キッチン〇全居室に便利な収納付設〇洋室２部屋とキッチンから出入り可能なバルコニー〇LDと和室から行き来の出来るバルコニー■　リフォーム履歴　■令和７年５月下旬完了予定〇畳表替え、障子・襖張替〇クロス張替（全室）〇システムキッチン・トイレの交換〇システムキッチンの床部分フロアタイル上張り〇ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コープシティおゆみ野

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,700円

住所

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３

交通

京成千原線おゆみ野駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

101.07m²（30.57坪）（壁芯）

総戸数

39戸

所在階/階数

12階/13階建

バルコニー面積

23.59m²

築年月

1995年2月(築30年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
備考: ＜物件名＞コープシティおゆみ野／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■　令和７年５月下旬　リフォーム完了予定　■１２階部分　角部屋　眺望良好、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：19900円／修繕積立金帯：6700円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス千葉センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2-5-12 GRAND CENTRAL CHIBA2階
TEL：00786-01794044
取引態様：専任媒介
管理コード：F67ADA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77280718]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３
京成千原線おゆみ野駅徒歩8分
4LDK　101.07m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円