オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積71m2、バルコニー面積12.16m2 各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩約12分の通勤、通学にも便利な立地です！

インテリアの映える広々としたリビング！ここで家族の仲が深まります！

明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるLDK！

いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪客間としてはもちろんキッズスペースとしても使えます！

収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪

全面鏡張りの洗面台！朝の身支度も、場所の取り合いせずに家族並んで仲良くできますね！

お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪

手すり付きのトイレはご年配の方にも安心です！

【LDK】リフォームプラン有。工事費用別途950万円要。

5.6帖洋室。お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！

スロップシンク付のバルコニーなので使い勝手が豊かに広がります！

玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！

宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます！

立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！

駐車場空き状況に関しましては担当までお問い合わせくださいませ。

閑静な住宅街ながらコンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内にありちょっとしたお買い物には困りません◎

田中小学校まで650m 徒歩約9分　●教育目標「自ら学ぶ意欲をもった、人間性豊かな、たくましい田中っ子の育成」活気あふれる緑豊かな学校です。みんなが「笑顔」になる学校を目指します。

田中中学校まで900m 徒歩約12分　●教育目標「心豊かで　たくましい生徒の育成」学校内は自然が多く、また茶摘み体験ができる学校独自の行事があり文化を感じられます。

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■ペット飼育可能（飼育細則有）■リフォーム・リノベーション向き物件■周辺環境充実・閑静な住宅▽おすすめポイント・セキュリティー充実のマンション！・つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩約12分の通勤、通学にも便利な立地です！・宅配ボックス完備！24時間ゴミ出し可能！・カウンターキッチンからテレビやお子様の様子を見ながらお料理ができます！・浴室乾燥機付きで雨の日もお洗濯も心配なし！・来客時に嬉しい約6帖の和室あり！▽周辺環境ヨークマート花野井店　約734m/徒歩約10分ファミリーマート柏大室店　約400m/徒歩約5分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,453円

住所

千葉県柏市花野井

交通

つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩12分
つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩22分
ＪＲ常磐線北柏駅徒歩4.3km

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71m²（21.47坪）（壁芯）

総戸数

67戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

12.16m²

築年月

2006年3月(築19年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞オーベル柏の葉ヒルズ壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、他／＜特徴＞■つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩圏内■南西向き陽当たり良好、建築確認完了検査済証・年内引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：12453円
法令等制限：※設備の契約不適合責任免責　※その他月額：町内会費　月額３００円　※駐車場　月額３０００～５０００円空有（２０２５／２／２８現在）　　２２条指定区域
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

柏市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツかしわ店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：千葉県柏市十余二254-684
TEL：0120-270821
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5465448; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77276771]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
千葉県柏市花野井
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩12分
3LDK　71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円