第二松戸グリーンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1590万円、専有面積62.13m2、バルコニー面積3.7m2 間取り図

6階部分で室内も明るくなります。周りからの視線も気になりにくくなるため、ご家族のプライバシーも守れますね。

物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフが対応させて頂きます。お気軽にご相談ください☆

収納や家具などを自由に配置しやすい縦長のリビング。壁を飾ったりインテリアのレイアウトを考えたりと、趣味や暮らし方に合わせて模様替えしやすい空間です☆

家族が集いコミュニケーションの場になるカウンター付きキッチン♪親子で料理をしながら一緒に味わえば自然と笑顔になり、より豊かで楽しい時間を紡ぎ出します。

浴室乾燥機は梅雨や花粉のシーズン、急ぎで洗濯物を乾かしたい時などに重宝します。共働きなどで夜間の洗濯が多い家庭にもオススメです！

洗髪に使えるハンドシャワー機能がついた洗面台で忙しい朝も快適に支度ができそうです♪大きな洗面台のボウルはホームクリーニングの時にも使いやすいです。

シャワートイレ一体型でオールシーズン関係なく暖かい便座で快適に過ごせます。

玄関にはトールタイプの下駄箱があります。毎日の靴選びもラクラク☆収納力があるので靴だけではなく、災害時用のストック収納にもオススメです。

お部屋には程よく採光が入り、過ごしやすい居住空間です。窓を開放すると自然換気が可能で、清潔感も保ちやすいです♪

人が歩いて入れる広さを確保したウォークインクローゼット☆季節物の衣類もスッキリ収納できて住空間を広く使えます。

お子様にとって初めての「自分の部屋」にぴったりな一室！学習デスクやベッドも置ける十分な広さです。

学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付きでお子様の成長とともに荷物が増えても安心ですね☆

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます♪

来客者の顔が確認できるＴＶモニター付きインターホンがあるので、お子様のお留守番の時にも安心です。

3口ガスコンロは同時調理ができてお料理の時間短縮になります！また、お料理好きにうれしいグリル付きキッチンなのでお料理の幅も広がります。

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セブンイレブン松戸南花島4丁目店まで350m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

第二松戸グリーンハイツ

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価格

1590万円

返済シミュレーション

管理費等

1万860円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,800円

住所

千葉県松戸市南花島４

交通

京成松戸線上本郷駅徒歩10分
ＪＲ常磐線松戸駅徒歩17分
ＪＲ常磐線松戸駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

62.13m²（18.79坪）（壁芯）

総戸数

74戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

3.7m²

築年月

1974年12月(築50年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：内装その他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞第二松戸グリーンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：内装その他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞平日も土日も、無理なく見学。現地集合・解散ＯＫです！駅近＆駐車場完備。、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10860円／修繕積立金帯：16800円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21五大ホーム(株)
免許番号：千葉県知事（11）第007630号
所在地：千葉県松戸市小金2 ピコティ西館106
TEL：047-382-5731
取引態様：媒介
管理コード：100133763212; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77276439]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
千葉県松戸市南花島４
京成松戸線上本郷駅徒歩10分
2LDK　62.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円