ライオンズガーデン船橋薬園台第２ 1階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S、価格1680万円、専有面積55.76m2、バルコニー面積7.17m2 南東向きのバルコニーと専用庭付きの住まい。キッチンは作業に集中しやすい、壁付けタイプ。全居室に収納が備えられ、住空間を有効活用できます。
【現地外観写真】2024年12月にキッチンや水回りの交換、床材・クロスの張替え等のリフォーム済です。
【ライオンズガーデン船橋薬園台第2】リビング（※CG家具有り）※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。 家具等は販売価格に含まれません。
【LD/約10.0帖】2024年12月内装リフォーム済の1SLDK。新京成電鉄「薬園台」駅まで徒歩18分の立地。スーパーまで徒歩7分です。
【キッチン】2024年12月に交換済のキッチン。壁付けタイプのため、揚げ物や炒め物の際に油ハネをしてもサッと拭き取れます。
【洗面室】2024年12月に交換済の洗面化粧台。三面鏡の後ろや洗面ボウル下には収納スペースが設けられています。洗剤のストックや電気シェーバーなど、たくさんのものが収納可能です。
【浴室】2024年12月に交換済の浴室。ワイドミラーが採用されているため、空間に奥行きが出てバスルームがより広く感じられます。
【トイレ】2024年12月に交換済の温水洗浄便座付きトイレ。壁付けリモコン付きなので、操作がしやすいです。
【洋室/約6.0帖】リビングに隣接する、バルコニーへ出入り可能な洋室です。ベッドやデスクを置いてもゆったりと使えます。
【収納/約6.0帖洋室】洋室内にハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。畳まずお洋服を収納でき便利です。枕棚の上には、シーズンオフの衣類や小物などが収納できます。
【サービススペース/約5.0帖】大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎やテレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
【収納/約5.0帖サービススペース】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。衣類や小物などを収納でき、住空間をスッキリと保つことができます。
【LD/約10.0帖】6階建ての1階部分に位置しています。南東向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込みます。
【LD/約10.0帖】ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さ。1階部分につき、階下への足音や生活音を気にせずに暮らすことができます。
【収納/LD】リビング・ダイニングの一角に収納スペースが設けられています。日常使いの小物や飲み物のストック、お子さまの玩具などの収納におすすめです。
【玄関】玄関を入って左手に洗面室が設置されていますので、外出時の汚れをLDKに持ち込まず衛生的です。
【収納/玄関】下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズクローゼットが採用されています。
【庭】専用庭では野菜やお花などを育てていただけます。LDの窓から景色が見えるので、緑に癒される暮らしが叶います。
【宅配ボックス】不在時や急な外出の際に便利な宅配ボックス付きです。お好きな時間に荷物を受け取ることができます。
【ロビー】待ち合わせ場所としても使用可能です。落ち着いた雰囲気で、のんびりとお寛ぎいただけます。
船橋市立薬円台南小学校まで820m 徒歩11分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・作業に集中しやすい壁付キッチン・納戸約5.0帖は窓・収納付、書斎など多目的に利用可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・野菜やお花などを育てられる専用庭有▼2024年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・スーパー「新鮮市場マルエイ薬円台店」徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズガーデン船橋薬園台第２
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 1万4300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,160円
- 住所
- 千葉県船橋市田喜野井７
- 交通
-
京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 55.76m2（16.86坪）（壁芯）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 7.17m2
- 築年月
- 1995年2月(築30年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料240円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・専用庭・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズガーデン船橋薬園台第２／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南東向きバルコニー・専用庭付ＷＩＣなど全居室に収納有、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：12160円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA4A - 情報提供元
- SUUMO [030Z77271199]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
千葉県船橋市田喜野井７
京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
1SLDK 55.76m2
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1SLDK 55.76m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
千葉県船橋市田喜野井７
京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
1SLDK 55.76m2
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