高円寺プラザ 6階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2880万円、専有面積40.13m2、バルコニー面積3m2
東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩7分JR中央線「高円寺」駅徒歩16分
約12.2帖のリビングは、カウンターがあり、一人暮らしでも“ちょっとカフェ気分”。食事はもちろん、読書やPC作業にも使えて、お部屋の中に自分だけの特等席が生まれます。
遮るもののない開放的な眺望が、都会の一人暮らしに上質な時間をもたらします。窓を開ければ心地よい風が吹き抜け、ふとした瞬間に空を見上げる――そんな贅沢を日常に。
約12.2帖リビングは、収納機能を備えたカウンターを設置。日常使いの小物や文具、キッチンまわりの雑貨などもすっきりと収まり、空間を美しく保てます。
浴室には乾燥機能を備えており、雨の日や夜間でも洗濯物をスムーズに乾かせます。カビの予防や換気にも役立ち、清潔で快適なバスルーム環境をサポートします。
スタイリッシュで機能的なmiratap製のキッチンを採用。シンプルながら質感の高いデザインで、毎日の料理が心地よく楽しめます。コンパクトな空間にも美しくなじみ、一人暮らしに最適な設備です。
約3.5帖の洋室は、ベッドやデスクを置いてもゆとりのあるコンパクトな空間。単身者のプライベートルームとして使いやすく、落ち着いた居住空間を提供します。
玄関には全身鏡を設置。外出前の身だしなみチェックに便利で、忙しい朝の時間にもゆとりをもたらします。空間に奥行きを感じさせる効果もあり、玄関まわりをすっきり広く見せてくれます。
おしゃれで使いやすいmiratap製の洗面台付き！シンプルだけど上質感のあるデザインで、朝の準備も気分よくスタートできます。収納も◎で、生活感をすっきり隠せるのがうれしいポイント。
おしゃれなバイカラーの洗面所がポイント！単調になりがちな水まわりをセンスよく演出してくれて、朝の支度もちょっと楽しくなる♪ 一人暮らしでも、デザインに妥協したくない方におすすめです。
シンプルで清潔感あふれるデザインのトイレを採用。日々の使用に安心感をもたらします。掃除もしやすく、快適にお使いいただけます。
たっぷり収納できるクローゼット付き！洋服やバッグをまとめて片付けられて、お部屋をいつでもスッキリ保てます。
約12.2帖は、温かみのある木目調や落ち着いた色合いを取り入れた、カフェのような内装が魅力のリビング。間接照明やカウンターなど、デザイン性と居心地の良さを兼ね備えた空間で、リラックスしたひとときを。
見た目も使い勝手も◎なmiratap製キッチン付き！シンプルでおしゃれなデザインだから、毎日立つのが楽しみに。料理初心者さんにもおすすめの、ちょうどいいサイズ感です。
約3.5帖の洋室は、シンプルで使い勝手の良い空間。こだわりの家具を置いて、自分だけのくつろぎの場所に仕立てることができます。コンパクトながらも心地よさを追求したデザインです。
機能美を追求したmiratap製の洗面台は、忙しい日常にフィットするスマートな設計。無駄のないフォルムとナチュラルな質感が空間になじみ、身支度の時間が少しだけ特別に感じられるような、心地よさを演出します。
約12.2帖は、まるでお気に入りのカフェにいるみたい。木のぬくもりや落ち着いた照明が心地よい、居心地のいいリビングです。一人時間も、誰かを招く時間も、ちょっとおしゃれに楽しめます。
洗面所には、上品なコントラストが魅力のバイカラーデザインを採用。空間に洗練された印象を与えつつ、使いやすさにも配慮されています。見た目と機能を兼ね備えた、こだわりの水まわり設備です。
約12.2帖は、ナチュラルな木目とアンティーク調のアクセントが、毎日の暮らしにやさしい彩りを添えます。読書、音楽、仕事――すべてが心地よく溶け込む、自分だけのリラックス空間です。
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【充実設備】□追い焚き機能・浴室乾燥機□温水洗浄便座□TVモニター付インターホン□エレベーター【リノベーション内容】□システムキッチン交換□洗面化粧台交換□ユニットバス交換(浴室乾燥機付)□給湯器交換(追焚付)□トイレ交換 □洗濯パン交換□建具交換 □照明器具交換□フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替□専有部内給排水管更新□ハウスクリーニング 等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 高円寺プラザ
- 価格
- 2880万円
- 管理費等
- 9820円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,580円
- 住所
- 東京都杉並区梅里２
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.13m2（壁芯）
- 総戸数
- 128戸
- 所在階/階数
- 6階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 3m2
- 築年月
- 1971年7月(築54年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器・建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞高円寺プラザ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞お客様の導線と生活を考慮した間取り ！新高円寺駅から徒歩７分、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9820円／修繕積立金帯：3580円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 花菱不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号
所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階
TEL：03-6809-0814
取引態様：売主
管理コード：20231208 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77269725]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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