広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億4500万円、専有面積112.24m2、バルコニー面積34.73m2 間取図
都心にありながら豊富な緑の残され、開放的な眺望が広がる静かな丘に建てられた三井不動産レジデンシャル、三菱地所旧分譲のマンション。
約22帖のリビングダイニングには窓から明るい光が差し込みます。床暖房付でございます。
天井高2.4ｍ(折り上げ部分は2.6ｍ)のゆとりある天井高でございます。
1822サイズのバスルーム、バスルームにも窓が付いております。
窓のある約4.5帖のゆったりとした明るいキッチン。ディスポーザー、食洗機、浄水器が付いております。
洋室も2.4ｍ(折り上げ部分は2.6ｍ)の天井高があり、空間の縦の広がりに配慮されています。
敷地入口のゲート、各棟の風除室、エレベーターホール、エレベーターのICカード利用、住戸鍵と玄関窓に設置した防犯センサーと、幾重に対策された防犯システム。
ゲートをくぐりお部屋に帰りつくまで、潤いあふれる景観に安らぐことができます。
約2.4ｍの奥行きがるゆったり西側バルコニー。東側にもバルコニーがございます。
マルエツプチ南青山七丁目店まで500m
広尾の丘から代官山、中目黒の景色をご覧ください。
熱源は炎の出ない、安全性を優先したヒーター形式となっております。
こちらの洋室も2.4ｍ天井高がございます。南側と東側に窓があり、明るい空間となっております。
ソファに腰掛けながらゆったりと滝が眺められるラウンジ。
東側バルコニーも2.4ｍのゆったりとした奥行きがございます。西側にもバルコニーがございます。
日本赤十字社医療センターまで150m
東側バルコニーからは敷地内の緑豊かな四季折々の景色を望みます。
洗面台が2ボウルです。
ラウンジのソファから見える滝。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・リビングとプライベートスペースがわかれた設計・2部屋にWICを設置・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム有(有償)▼設備・床暖房・1822サイズの浴室※管理費内訳 全体管理費:月額39510円／北棟管理費:月額19080円※修繕積立金内訳 全体修繕費:月額4490円／北棟修繕費:月額30870円※借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟
- 価格
- 34500万円
- 管理費等
- 5万8590円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 35,360円
- 住所
- 東京都渋谷区広尾４
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
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- 駐車場
- 敷地内（3万6000円～5万円／月）
- 借地期間・地代
- 16,570円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 112.24m2（33.95坪）（壁芯）
- 総戸数
- 74戸
- 所在階/階数
- 5階/地上18階地下2階建
- バルコニー面積
- 34.73m2
- 築年月
- 2008年11月(築16年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 解体積立金（月額）2,100円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３８ 年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■両面バルコニー仕様の三方角住戸ＬＤは広々約２２．０帖、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：58590円／修繕積立金帯：35360円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・定期借地権・浴室1坪以上
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都品川区南大井6-28-8 第25東ビル3・4階
TEL：00786-01793663
取引態様：一般媒介
管理コード：FS4ADA02 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77265736]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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