新宿パークサイド永谷 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4990万円、専有面積51.84m2、バルコニー面積6.05m2
新宿パークサイド永谷は1977年7月に竣工された地上13階建てで総戸数は94戸のマンションです。近隣は新宿中央公園や熊野神社など緑豊かなロケーションに程近く、開放感豊かな風景が広がります。
窓から暖かな日差しが注ぐ南向きのLDK。開放的な空間には人が自然と集まり、楽しい時間を共有したくなります。
無駄のない間取配置となっております。窓から暖かな日差しが注ぐ南向きのLDK。開放的な空間には人が自然と集まり、楽しい時間を共有したくなります。
南向きの明るいリビングです。ぜひ陽当たりの良さを体感してください。
南向きの明るいリビングです。
南側の洋室の様子です。窓から陽の光がたっぷりとはいってきます。
リビング横の洋室の様子です。
キッチンはコンロを３つ口のコンロに新規で交換します。水栓も同様に新規で交換です。
浴室はクリーニングをして、綺麗に仕上げますので、気持ちよくお使いいただけます。
交換前の洗面化粧台です。新規で交換してお引渡しとなります。
脱衣スペースも十分に確保された洗面所は、タイル調の床がアクセントになったデザインです。
間接照明がポイントの玄関です。広さも確保されております。収納力抜群のシューズボックスです。中は稼働棚になっております。
玄関横の収納スペース兼洗濯機置場です。棚の増設、鏡の設置などグレードアップしてお引渡しです。
玄関横の収納スペース兼洗濯機置場です。棚の増設、鏡の設置などグレードアップしてお引渡しです。
明るく開放感のあるバルコニーです。新宿中央公園の緑が望めます。
整理整頓がされている掲示板、メールボックス、管理体制の良さがうかがえます。
落ち着いた雰囲気のエントランス。夜間はオートロックで防犯面も安心です。
新宿中央公園が徒歩３０秒です。 区立の公園として最大の面積を誇る新宿中央公園。そびえ立つ高層ビル群に寄り添い、大都会のオアシスとして多くの利用者に親しまれている、緑豊かな公園です。
リフォーム内容です
新宿中央公園まで80m
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◆こんな方にオススメ◆・新規でリフォームで生まれ変わった綺麗な室内で住みたい方・南向き希望で陽当たり重視な方・防犯面のセキュリティを重視している方・自然豊かで四季の移ろいを感じたい方・維持管理がしっかりしており、修繕計画が整っているマンションが良い方・周辺のマンションや同マンションの成約価格を重視している方---もっと詳しい情報を知る---■資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】■当日ご見学希望の方は【03-5986-2500】までお電話ください♪■基本的には現地解散です。安心してお問合せください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新宿パークサイド永谷
- 価格
- 4990万円
- 管理費等
- 1万8876円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 10,560円
- 住所
- 東京都新宿区西新宿４
- 交通
-
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 94戸
- 所在階/階数
- 4階/13階建
- バルコニー面積
- 6.05m2
- 築年月
- 1977年7月(築48年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場 空き状況は確認が必要です（月額）600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新宿パークサイド永谷／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済、南向きの暖かさ、自然の豊かさ、都心の利便性をお求めの方に、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：18876円／修繕積立金帯：10560円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ユナイテッドプルーフ
免許番号：東京都知事（3）第097800号
所在地：東京都豊島区長崎2-12-3 音羽ビル2階
TEL：03-5986-2500
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77247934]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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