ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ 29階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億3800万円、専有面積98.43m2、バルコニー面積14.35m2
周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
家族みんなが集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手の良い空間に仕上げております。
リビングにいる家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン。
快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます。
新規リフォーム済みの室内。綺麗に生まれ変わった室内を、ぜひご確認ください。
開放感溢れるリビングには、自然と家族みんなが集まってきます。
居心地の良いリビングは毎日の暮らしに癒しをもたらします。
見晴らしの良い眺望は、毎日の暮らしに彩りを与えてくれそうです。
広々とした主寝室は、ご夫婦揃ってゆっくり過ごせる空間です。
窓があるお部屋には程よく採光が入り、過ごしやすい居住空間です。
火を使わず安心なIHクッキングヒーターを搭載しています。
下部に収納スペースがあることで、洗剤のストックなどもすっきり片付きます。
経済的で見た目もスタイリッシュなタンクレストイレ。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
衣類をまとめてしまえて管理がしやすい大容量のWIC。
広々としたSICがあるので、すっきりとした玄関を保てます。
落ち着いた雰囲気の玄関です。
管理体制がしっかりしているため、エントランス等の共有部分はきれいな状態が保たれております。
開放感ある吹き抜けのエントランス。
重厚感あふれるエントランスは、このマンションの魅力の一つです。
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◎物件のおすすめポイント・「品川」駅からは新幹線での移動や羽田空港に向かうにも便利な交通アクセスの良いマンションです・シアタールームやＤＩＹ室など充実の共用施設を備えています・コンシェルジュサービスや２４時間有人管理（夜間警備員対応）がございます・各階にゴミステーションがございます・港南緑水公園隣接・ＷＩＣ×２、ＳＩＣと収納豊富なお部屋・大切なペットと暮らせます（細則有）◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■女性スタッフ対応可
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ
- 価格
- 23800万円
- 管理費等
- 2万1000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,470円
- 住所
- 東京都港区港南４
- 交通
-
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩12分
京急本線 北品川駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 98.43m2（壁芯）
- 総戸数
- 373戸
- 所在階/階数
- 29階/36階建
- バルコニー面積
- 14.35m2
- 築年月
- 2004年6月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ケーブルテレビ使用料（月額）110円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■約２４．５帖の広々ＬＤＫ！□２９階・角部屋・２面バルコニー、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：21000円／修繕積立金帯：14470円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東京下町不動産 (株)ハウスプランナー
免許番号：東京都知事（3）第092394号
所在地：東京都台東区上野6-1-1 小西本店ビル3階
TEL：0120-998118
取引態様：媒介
管理コード：A2 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77236872]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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