ドレッセたまプラーザテラス 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9480万円、専有面積79.47m2、バルコニー面積13m2 地上7階建て3階部分、南東向き住戸。SICやWICをはじめ、随所に収納が備わり、居住空間を広く確保できます。プライバシーに配慮された、アルコーブ付きです。

【ドレッセたまプラーザテラス】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩2分。たまプラーザテラス直結のため、利便性に優れています。周囲には公園や買い物施設、小中学校が点在しています。

【LD/約17.5帖】寒い季節も足元から暖かく、快適な室温を保ってくれる床暖房が設置されています。フローリングカラーに調和するTVボード付き。

【LD/約17.5帖】南東向きバルコニーに面する、大きな窓から心地よい陽光が差し込みます。

【LD/約17.5帖】LDの壁の一部にはエコカラットが採用されています。調湿効果や脱臭効果があり、お部屋を快適に保ちます。

【キッチン/約3.8帖】収納がしっかりと確保されたL型のシステムキッチン。動線が良くカウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。

【キッチン/約3.8帖】食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。

【浴室】清潔感のあるユニットバスです。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。

洗面

【洗面室】洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。

【洗面室】三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などを収納していただけます。

【洋室/約5.2帖】北西側の壁面に、お部屋のデザイン性を高めるエコカラットが施された、おしゃれな内装です。ピクチャーレール付きなので、写真や絵画、スワッグなどを飾っていただけます。

【洋室/約5.2帖】独立した洋室のため、集中しやすく、仕事部屋としても活用可能です。フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズです。

【洋室/約7.0帖】北東側の窓から朝日を感じられる洋室。家具の配置がしやすい腰高窓が採用されています。

【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室には、収納力のあるWICが設けられています。整理整頓がしやすく、服選びがしやすいです。

【トイレ】お掃除がしやすいタンクレストイレ。独立した手洗い場が設けられていますので、すぐに手を洗うことができます。上部には収納も設けられています。

【収納】玄関横にはSICが設けられています。靴以外にもアウトドアグッズなどをたっぷり収納していただけます。

【廊下】玄関からLDへ繋がる廊下です。ピクチャーレールが備わっています。廊下に収納が設けられており、防災用品や季節家電の収納などにご活用いただけます。

【玄関】全身鏡があるので、お出かけ前に身だしなみチェックや全身のコーディネートをすることができそうです。

【バルコニー】物干し金物付きのバルコニー。植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクが備わっています。

東急百貨店たまプラーザ店まで360m 徒歩5分。衣料品店、飲食店、家電量販店などが入っている百貨店です。営業時間は10:00～20:00、レストラン街は11:00～21:30。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩2分▼特徴・動線が短いL型対面式キッチン、洗面室が隣接・WIC・SIC等、随所に収納有・バルコニーにスロップシンク付・アルコーブにトランクルーム有▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・床暖房※価格に保証金364800円含、借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可、解体準備金(未定)／月額6800円、保証金は期間満了時に全額返還(無利息)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ドレッセたまプラーザテラス

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価格

9480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,900円

住所

神奈川県横浜市青葉区新石川２

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩2分

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駐車場

空無

借地期間・地代

18,300円/月

間取り

2LDK

専有面積

79.47m²（24.03坪）（壁芯）

総戸数

92戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

13m²

築年月

2013年2月(築12年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費225円

土地権利

賃借権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ドレッセたまプラーザテラス／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存３９　　年、借地権設定登記不可、可（地主承諾要）、改定額公式通り／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。　地代／月額１８，３００円（３年毎に改訂）。解体準備金／月額６，８００円。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。／＜特徴＞■三井のリハウス■南東向きにつき、陽当り良好ＬＤＫは約２１．３帖の広さ、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：17800円／修繕積立金帯：14900円
法令等制限：ＭＩＬ－Ｃ運用費　１，６８０円／月　一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金３６４，８００円含む）存続期間／４０年
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスたまプラーザセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-15-4 プラザ・サウスウエスト1階
TEL：00786-01793897
取引態様：専任媒介
管理コード：F87ACA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77229596]
情報公開日: 2025年10月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9480万円
神奈川県横浜市青葉区新石川２
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩2分
2LDK　79.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円