コートヒルズ日向岡 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格999万円、専有面積137.91m2、バルコニー面積49.67m2 ※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先とさせていただきます。

白基調で南国リゾートホテルを思わせるようなオシャレな外観のマンションになります。珍しい構造の住宅になっており、価格もお求めやすくなっておりますので、セカンドハウスとしてもおススメな物件となっています。

室内（2025年3月末）撮影1階部分の約10.1帖の居室です。こちらの居室からはリビングテラスにアクセス可能ですので、広さがあり開放感があります。窓も大きく陽射しをたくさん取り込むことができます。

室内（2025年3月末）撮影約5.7帖に居室になります。広々としたルーフバルコニーへのアクセスが可能な居室になっておりますので、彩光・風通し・開放感がとてもある過ごしやすい居室になっております。

室内（2025年3月末）撮影キッチンとあわせて約20帖以上もある広々としたリビングルームになります。吹抜けになっているので、とても開放感がありますし、風通しも良好です。

室内（2025年3月末）撮影とても広さのあるキッチンになります。ご家族やご友人と一緒にお料理を作って楽しむことも余裕な広さですよ♪キッチン収納も豊富なので食器や食材などの収納もお任せください♪♪♪

室内（2025年3月末）撮影もうひとつのユニットバスは3点ユニットとなります。3点ユニットのメリットとしては水回りの動線が良い、物件価格を抑えられる、掃除がしやすい、居室スペースの確保ができるなど。

室内（2025年3月末）撮影温水洗浄便座機能付き♪各階にユニットバス・トイレ付きで使い勝手良好ですし、来客が多くても安心ですね。

室内（2025年3月末）撮影約5.8帖のリビング奥の居室になります。奥に位置しているお部屋になるので、来客用の客室に最適かと思います。もしくは物置やお仕事部屋など、多岐にわたり使用可能となります。

室内（2025年3月末）撮影2階のフロアがリビングと居室になっているので、階段下や玄関先からリビングなどが覗かれてしまう心配などがなく、プライバシーをしっかりと守ることができます。

室内（2025年3月末）撮影約10.1帖の居室のクローゼットになります。かなり収納力が豊富なうえに、高さ違いの棚がたくさんあるので、様々な物の収納もバッチリできるようになっていて、とても便利です。

室内（2025年3月末）撮影全居室にクローゼット完備してございます。物件を探すにあたって収納の有無、大きさや使い勝手などはとても重要な項目のひとつです。こちらの物件は収納の多さもあり便利となります。

現地（2025年3月末）撮影リビングからテラスへ直接つながっているリビングテラスがございます！（別途使用料かかります）リビングと外との空間に一体感を出すことで、とても開放的になり、広さも感じます。　

室内（2025年3月末）撮影リビングと約5.7帖の居室からアクセス可能な広々としたルーフバルコニー付きになります。お洗濯物を干すだけでなく、プランターで植物や花などを育て、ベランダ菜園を楽しめます。

室内（2025年3月末）撮影玄関にはシューズボックスを完備しております。お靴の収納だけではなく、写真のようにヘルメットや懐中電灯などを収納しておけば、いざというときの災害・防犯対策もなりますね。　　

室内（2025年3月末）撮影3口コンロ、レンジフードに加えて料理人が使いそうな本格的なオーブンレンジ搭載！作業スペースもしっかりと確保されておりますので、お料理の作業効率アップにもつながります。　　

室内（2025年3月末）撮影頑丈造りの鉄扉が防犯対策としても有効な玄関になっています。下足スペースと廊下部分に段差がなくフラットなので、バリアフリー風になっており住まう人に優しい設計になっています。

現地からの眺望（2025年3月末）撮影最上階のお部屋になりますので、眺望がとっても良好となっています。山が近くにあるので、晴れた日にはとてもキレイに山が見えますし、秋には紅葉も楽しめます。　　　　　

現地（2025年3月末）撮影玄関横に1台分の駐車場をご用意しております。（無償）高さはあまりありませんが、シャッター付きですので防犯面も安心して頂けます。来客用の駐車スペースとしても最適ですね！　　

室内（2025年3月末）撮影鍵付きの郵便ポストを完備！郵便ポストが道路に面しているので、防犯上心配になりますが、鍵がついているのでしっかりと対策ができます。防犯カメラも付いていますのでご安心を！！

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*最上階　*広々ルーフバルコニー付き　*吹抜け*眺望良好　*各階にユニットバス・トイレ付き*カー用品収納可能な屋外物置あり*最寄りのバス停より停歩1分*開放感のある室内設計南国のリゾートホテルを思わせるような外観のマンションとなっています。本宅とは別に、別荘・セカンドハウスとしてご購入いただくのにも最適になっております。お仕事のことは忘れて、週末にはゆっくりのんびりと過ごされるのにおススメの住宅です。ご内見も随時承っておりますので、ご質問等含めて、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。皆さまのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コートヒルズ日向岡

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価格

999万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

42,480円

住所

神奈川県平塚市日向岡２

交通

ＪＲ東海道本線平塚駅バス18分/「日向岡入口」バス停停歩1分

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駐車場

敷地内（料金無）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

137.91m²（壁芯）

総戸数

61戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

49.67m²

築年月

1992年8月(築33年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料400円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞コートヒルズ日向岡／＜ランニング費用＞自治会費：２４００円／年／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇白基調の南国リゾート風◇玄関横に駐車場あります◇駐輪場・バイク置場有、ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・システムキッチン・全居室収納・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：19700円／修繕積立金帯：42480円
特記事項: 管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

平塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国284位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内15位
全国700位

利便度: 県内7位
全国472位

快適度: 県内2位
全国23位

富裕度: 県内10位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国135位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内7位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	4,316人	県内7位	全国120位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内14位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	195施設	県内6位	全国116位
1万人当たり病床数	94.1床	県内9位	全国568位
1万人当たり医師数	19.7人	県内10位	全国396位
介護保険施設定員数	1,785人	県内6位	全国98位
介護保険料	5,836円	県内7位	全国311位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内16位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内18位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

平塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Mスタイルプランニング秦野営業所
免許番号：神奈川県知事（1）第031506号
所在地：神奈川県秦野市本町1-1-1 SKビル1階
TEL：0463-71-6997
取引態様：媒介
管理コード：039-250325-3; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77228207]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　999万円
神奈川県平塚市日向岡２
ＪＲ東海道本線平塚駅バス18分/「日向岡入口」バス停停歩1分
3LDK　137.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円