パークシティグランデ新浦安　シーパレス 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格8150万円、専有面積118.1m2、バルコニー面積27.6m2 間取図

外観

航空写真（外観）

バス

キッチン

室内

洗面

トイレ

バルコニー

明海南小学校まで280m

設備

キッチン

室内

洗面

バルコニー

明海中学校まで280m

キッチン

室内

ニューコースト新浦安まで970m

室内

オーケー新浦安店まで880m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積118.10平米のゆとりある4LDK・主寝室は約9.0帖の広さ・洗面室はキッチン・廊下の2WAY・奥行き約3mのラナイ(バルコニー)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・浴室は1620サイズ・ダブルボウルの洗面化粧台・床暖房(LD)▼周辺環境・明海南小学校徒歩4分(約280m)※管理費内訳管理費月額7440円、住宅管理費月額7790円※修繕積立金内訳修繕積立金月額1650円、住宅修繕積立金月額7320円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークシティグランデ新浦安　シーパレス

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価格

8150万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5230円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,970円

住所

千葉県浦安市明海６

交通

ＪＲ京葉線新浦安駅バス11分/「明海南小学校」バス停停歩2分

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駐車場

敷地内（1万円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

118.1m²（35.72坪）（壁芯）

総戸数

550戸

所在階/階数

2階/18階建

バルコニー面積

27.6m²

築年月

2007年2月(築18年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・床暖房・駐輪場
備考: ＜物件名＞パークシティグランデ新浦安　シーパレス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■南東向きＬＤＫは約２２．８帖ＷＩＣ３か所など収納豊富、ＬＤＫ２０畳以上・共有施設充実・全居室収納・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15230円／修繕積立金帯：8970円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内37位
全国792位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内8位
全国144位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 56.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,259人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	107施設	県内11位	全国191位
1万人当たり病床数	92.4床	県内22位	全国578位
1万人当たり医師数	42.3人	県内4位	全国63位
介護保険施設定員数	358人	県内36位	全国674位
介護保険料	4,980円	県内4位	全国37位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内30位	全国703位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新浦安センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県浦安市入船1-5-1 モナB棟1階
TEL：00786-01794011
取引態様：専任媒介
管理コード：FL8ACA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77208948]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8150万円
千葉県浦安市明海６
ＪＲ京葉線新浦安駅バス11分/「明海南小学校」バス停停歩2分
4LDK　118.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円