東京テラス 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7280万円、専有面積75.27m2、バルコニー面積12.6m2 間取図

外観【現地写真2025年5月撮影】

LD約12帖

キッチン約3.3帖

和室約6帖

洋室約6.7帖

浴室

洗面所

トイレ（温水便座）

廊下

バルコニー

カフェラウンジ

ライブラリー

エントランス（オートロック）

F棟近くのエントランス（オートロック）

京王千歳烏山駅まで徒歩18分

サミットストア千歳台店まで170m

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－物件のおすすめポイント－◆15帖以上の広々としたLDK◆ペット飼育可（細則有）◆2路線3駅利用可能（バス停は3ルート有）　・京王線「千歳烏山」駅徒歩18分　・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩22分　・京王線「千歳烏山」駅バス5分「千歳台六丁目」バス停徒歩1分　・小田急線「千歳船橋」駅バス17分、「千歳台六丁目」バス停徒歩1分　・小田急線「成城学園前駅西口」バス24分、「千歳台六丁目」バス停徒歩1分◆管理人24時間駐在◆共用施設充実　・シアタールーム　・ゲストルーム　・カフェラウンジ　・キッズライブラリーなど

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東京テラス

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価格

7280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1267円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

9,420円

住所

東京都世田谷区千歳台６

交通

京王線千歳烏山駅徒歩18分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（3150円～9975円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.27m²（壁芯）

総戸数

98戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2006年3月(築19年5ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

住宅団地修繕積立金（月額）7,530円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞東京テラス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞テレビ配信設備利用料：１１０円／月／＜特徴＞■総戸数（Ａ～Ｊ棟）１０３６戸の大規模レジデンス♪■共用施設充実♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・共有施設充実・ゲストルーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11267円／修繕積立金帯：9420円
法令等制限：間取　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム、総戸数（Ａ～Ｊ棟）＝１０３６戸家具・調度品は販売価格には含まれません。
特記事項: ペット相談可・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)経堂センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都世田谷区宮坂3-4-3 マガザン経堂3階
TEL：0120-226116
取引態様：専任媒介
管理コード：Bkd240525; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77188469]
情報公開日: 2025年07月07日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7280万円
東京都世田谷区千歳台６
京王線千歳烏山駅徒歩18分
3LDK　75.27m²

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毎月の返済額：8万円
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