パークハウス多摩川南五番館 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7680万円、専有面積107.06m2、バルコニー面積27.01m2 間取図
東急多摩川線「鵜の木」駅へ平坦なアプローチで徒歩9分。複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。【現地外観写真】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約21帖の広々LD。ソファーやダイニングセットを配してもゆとりがあります。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。地上13階地下1階建の5階部分の住戸。角住戸ならではの3面バルコニー付き。（2025年05月撮影）
動線が短く効率よく作業できるL字型システムキッチン。作業スペースにゆとりがあり使いやすい仕様です。【キッチン/約5.5帖】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きのワイドな掃き出し窓から暖かな陽光が差し込む、心地の良いお部屋です。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。折上天井が施され、開放感があります。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎいただけます。（2025年05月撮影）
3口ガスコンロが搭載され、複数の料理を同時に調理可能。吊戸棚やシンク下に収納が備わっています。【キッチン/約5.5帖】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡付きの洗面化粧台。幅があるので、ご家族が並んで身支度ができそうです。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。白を基調とした清潔感のある洗面所。洗濯機置き場は扉で仕切られ、生活感が隠せます。（2025年05月撮影）
ゆったりと寛げそうな浴室です。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節できます。【浴室】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。立ち上がりをサポートする手摺り有。（2025年05月撮影）
独立した手洗い器が備わっていて、すぐに手洗いができ衛生的です。身支度を整えるのに重宝する鏡付きです。【トイレ】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約8.7帖の広々とした洋室。北西・南西の2面採光設計の明るいお部屋です。（2025年05月撮影）
LDKや各洋室へと繋がる廊下。玄関からご家族が集うLDKが見えにくく、プライバシーが守られます。【廊下】（2025年05月撮影）
廊下に扉付きの収納スペースが設けられています。物の大きさによって高さを調整して使用できる可動棚付き。【廊下収納】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きの陽当りに恵まれたバルコニー。広さにゆとりがあり、多彩な用途で活用可能。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関に2つ収納が備わっています。ご家族の靴を収納し、玄関回りを清潔に保ちます。（2025年05月撮影）
ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。【ロビー】（2025年05月撮影）
三菱地所コミュニティによる管理体制。モニタ付きオートロックシステムがあり、防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年05月撮影）
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■5階部分の角住戸。陽当り・通風良好な3LDK。■南東・南西・北西の3面バルコニー付。全居室がバルコニーに面しています。■LDKは広々約26.5帖。南東・南西側から陽光が入る開放的な団欒空間。■キッチンはゆったり約5.5帖。家事動線に配慮された2WAY仕様です。■各洋室や廊下、洗面室等、収納が充実。■リフォーム履歴～エアコン交換（2015年）～■三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制(夜間は警備員)。■快適な暮らしをサポートする、フロントサービス有。■周辺環境・オリンピック下丸子店：約450m・スギ薬局大田鵜の木店：約350m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハウス多摩川南五番館
- 価格
- 7680万円
- 管理費等
- 3万8500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 40,800円
- 住所
- 東京都大田区下丸子４
- 交通
-
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万4000円～2万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 107.06m2（32.38坪）（壁芯）
- 総戸数
- 60戸
- 所在階/階数
- 5階/地上13階地下1階建
- バルコニー面積
- 27.01m2
- 築年月
- 1993年10月(築31年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 有線放送に係る費用／定額費用550円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞パークハウス多摩川南五番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞工業地域あり／＜特徴＞◆３面バルコニー付◆南東向き＆角住戸につき、陽当り・通風良好、システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：38500円／修繕積立金帯：40800円
法令等制限：ＨＥＡＴＳＩＩ基本料金月額２０００円には別途従量料金が発生いたします。 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限あり。 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都目黒区自由が丘1-8-21 明治安田生命自由が丘ビル4階
TEL：0120-855158
取引態様：専任媒介
管理コード：D37X30779 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77173837]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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