ハイホーム亀有弐番館 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積65.38m2、バルコニー面積9.3m2

教育・買物施設が揃う子育てファミリーに嬉しいロケーションです♪ 高品質設備導入×長期保証付き×快適リノベ空間

約14.2帖のLDK♪人気の対面式キッチン搭載でお料理中もご家族様とのコミュニケーションが取りやすいです。

開口部が大きく明るいリビングです。気持ちの良い陽も差し込み家族が自然と集まる空間になりそうです。

【管理形態】管理を（株）大京アステージへ委託しており、管理人は月火水金土（土曜日は第2・4）に通勤しております。

【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。

【モニター付きオートロック】防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。

【バルコニーからの眺望】南東向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です♪

【ペット飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです。

【キッチン】温もりと質感のあるカラーとホワイト系ワークトップ。マグネットパネルや収納など使い勝手にも配慮。

【バスルーム】カウンター側の壁一面にウォールナット柄のアクセントパネルを採用し、落ち着きのある空間を演出。

【独立洗面台】手間をかけずにキレイにできる清掃性と大容量収納を実現。LED三面鏡の中央鏡は、曇り止め付き。鏡裏にはトレイの高さをアレンジできる収納。

【トイレ】汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

【ワークトップ / シンク】耐熱性・耐久性に優れた人工大理石製。シンクとの接合部に隙間がないのでお掃除が簡単。

【浄水器一体型省エネシングル水栓】シャワーヘッドが引き出して使えるので、シンクの隅々まで洗え、キッチンを清潔に保てます。

【食器洗い乾燥機】手洗いにはない高い水温と強い水圧で汚れを落とすので、節水効果もあります。

【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。

【換気乾燥暖房機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。

【キレイアップ水栓】上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、お掃除が簡単です。

【キレイアップカウンター】バックガードまで一体成形なので、水滴をさっと拭き取れます。

足立区立北三谷小学校まで169m

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【物件特徴】◆南東向きにつき日照・通風・眺望良好♪◆浴室乾燥機搭載のバスルーム◆WIC＆廊下収納あり！居住空間を有効活用できます【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１０万円台借入金額３７８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハイホーム亀有弐番館

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

30,600円

住所

東京都足立区東和１

交通

ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩20分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.38m²（19.77坪）（壁芯）

総戸数

33戸

所在階/階数

4階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

9.3m²

築年月

1997年1月(築28年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

管理組合費（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ハイホーム亀有弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ済◆ＷＩＣ◆食洗機付きの対面キッチン、適合リノベーション・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：30600円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7505(33816); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77154186]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
東京都足立区東和１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分
3LDK　65.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円