ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ワールドタワーレジデンス） 33階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6億8800万円、専有面積80.88m2、バルコニー面積16.46m2 現地（2025年03月）撮影

現地（2025年03月）撮影

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■有名イタリア製家具【2500万円】分付き■《共用施設》コンシェルジュカウンター/ゲストラウンジ/エグゼクティブダイニングルーム/バーラウンジパーティルーム/フィットネスルーム/ゴルフレンジ/ゲストルーム　等《設備》宅配ボックス/24Hゴミ出し可/24Hセキュリティ/高速インターネット対応/防犯カメラ/ペット足洗場/24H換気システム◎お部屋のポイント・最大天井高2.7m(LDK・洋室)　・エアコン付(LDK・洋室)・キッチン…人造大理石(天板)/食器洗い乾燥機/ガスコンロ/浄水器一体型シャワー水栓/ディスポーザー・浴室…ミストサウナ付浴室乾燥機（カビ抑制機能付）

基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ワールドタワーレジデンス）

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価格

68800万円

返済シミュレーション

管理費等

5万9350円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

17,500円

住所

東京都港区浜松町２

交通

ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分
都営浅草線大門駅徒歩4分
都営三田線芝公園駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

80.88m²（24.46坪）（壁芯）

総戸数

389戸

所在階/階数

33階/地上46階地下2階建

バルコニー面積

16.46m²

築年月

2024年11月新築

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ワールドタワーレジデンス）／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞三菱地所レジデンス（株）、東京建物（株）　◆販売代理………三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）　◆総戸数…………３８９戸（一般販売対象戸数３７６戸、非分譲住戸数８戸含む）　◆間取り…………１ＬＤＫ～３ＬＤＫ　◆専有面積………４０．１５㎡～１４８．２１㎡　◆駐車場…………敷地内機械式１１９台　◆竣工……………２０２４年１１月　◆入居……………２０２５年３月　◆管理会社………鹿島建物総合管理株式会社／＜特徴＞【築後未入居】東京タワー・富士山を望む！ＪＲ山手線「浜松町」駅デッキ直結！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：59350円／修繕積立金帯：17500円
法令等制限：［ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ］　概要　◆売主……………（株）世界貿易センタービルディング、鹿島建設（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
特記事項: ペット相談可・管理人常駐・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ファミリータイズ(株)
免許番号：東京都知事（2）第101420号
所在地：東京都千代田区飯田橋1-11-1
TEL：0120-421721
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77147318]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　68800万円
東京都港区浜松町２
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分
2LDK　80.88m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円