ザ・パークハウス横浜港南台 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格7680万円、専有面積80.04m2、バルコニー面積14.54m2 80．04平米＋ウォークインクロゼット、4LDK角部屋

港南台に新たに誕生した気品高いレジデンス。三菱地所レジデンス分譲

リビングからの開けた眺望。

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約６畳、寝室２面窓付。

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約６畳　ウォークインクロゼット

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約６畳洋室（WIC付）

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約4.6畳洋室

約4.5畳洋室

約4.9畳洋室

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キッチン：ディスポーザー、食洗機、浄水器、静音ワイドシンク、ガラストップコンロ、フィルターレルレンジフードバスルーム：1418サイズ浴室換気乾燥機能付きオートバス、保温浴槽、カラリ床等パウダールーム：引き出し式シングルレバー混合水栓、ボウル一体型洗面化粧台、三面鏡、ソフトクローズ機能付き収納、ヘルスメータースペーストイレ：ローシルエット式トイレ、トイレカウンター付リビングにTES温水式床暖房付、エコジョーズ、人感センサー付き照明、LEDダウンライト、24時間換気等最新の設備が充実。

基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ザ・パークハウス横浜港南台

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価格

7680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7690円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,610円

住所

神奈川県横浜市港南区港南台５

交通

ＪＲ根岸線港南台駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

80.04m²（24.21坪）（壁芯）

総戸数

163戸

所在階/階数

3階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

14.54m²

築年月

2025年3月新築

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用2,046円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス横浜港南台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞新築未入居物件！３階８０．０４平米、４ＬＤＫ＋ＷＩＣ、北東角部屋！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：17690円／修繕積立金帯：11610円
特記事項: ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：エイシンエステート(株)
免許番号：東京都知事（1）第111448号
所在地：東京都豊島区東池袋1-36-5 第二成澤ビル8階
TEL：03-6807-6027
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77143121]
情報公開日: 2025年03月15日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7680万円
神奈川県横浜市港南区港南台５
ＪＲ根岸線港南台駅徒歩8分
4LDK　80.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円