サンクレイドル南与野 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積66.65m2、バルコニー面積11.45m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

こちらのマンションは、全31戸のコミュニティです。　【2024年12月21日撮影】

売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。　【2025年07月13日撮影】

料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。　【2025年07月13日撮影】

南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。　【2025年07月13日撮影】

お風呂で一日の疲れが取れますように。　【2025年07月13日撮影】

たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。　【2025年07月13日撮影】

気持ちいいウォシュレット機能。　【2025年07月13日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年07月13日撮影】

子供部屋には丁度良い洋室。サイズは５帖。　【2025年07月13日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年07月13日撮影】

玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。　【2025年07月13日撮影】

出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。　【2025年07月13日撮影】

売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。　【2025年07月13日撮影】

タイル張りのエントランスが迎える永住邸、全３１戸。　【2024年12月21日撮影】

朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ。　【2025年07月13日撮影】

キッチン裏の空間もしっかり確保。カップボードも大きなものを置けそうです。　【2025年07月13日撮影】

南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。　【2025年07月13日撮影】

対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。　【2025年07月13日撮影】

お風呂に入るときに重宝するリネン庫。　【2025年07月13日撮影】

さいたま市立栄和小学校まで810m

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（自己紹介）ハウスメーカー経験もありますので建物や建築業者さんについてもご説明いたします。ご見学はいつでも承ります。「家と家探しはキソが大切」と覚えて頂くと幸いです。＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンクレイドル南与野

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,330円

住所

埼玉県さいたま市桜区栄和３

交通

ＪＲ埼京線南与野駅徒歩17分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩37分

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駐車場

敷地内（1000円～6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.65m²（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

11.45m²

築年月

2007年11月(築17年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭使用料（月額）600円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2023年1月完了
　内装リフォーム：壁
　その他：給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サンクレイドル南与野／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１月完了（内装リフォーム：壁、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ペット飼育可（細則あり）専用庭１９．０３平米　浴室内テレビ（要チューナー交換）　その他こだわり：防犯カメラ／＜特徴＞東南角の明るいお部屋です。広い玄関ポーチがあります。南側の専用庭は戸建て感、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：14330円
法令等制限：管理員日勤　バイク置場：１０００円／月　駐輪場：２００円／月　さいたま市立栄和小学校（８１０ｍ）　さいたま市立上大久保中学校（７６０ｍ）　駐車場空き状況要確認　
特記事項: ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100132186174; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77128877]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩17分
3LDK　66.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円