クリオ川崎６番館 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積64.8m2、バルコニー面積9.71m2

環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。

家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）

帰りたくなる空間を意識。こだわりのリノベーションで、美しさと快適な住み心地を。

爽やかで風通しの良い住空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。

ダイニングとリビングを使い分けしやすいスクエアな空間。大切な家族が集まるくつろぎの場所に。

開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。

ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。ゆったりと作業できるスペースが魅力。

人気の対面式キッチン。お料理の動線もムダなく効率的。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるリフレッシュ空間に。

窓があり明るく清潔な空間へ。毎日の疲れを取る癒しのバスルームです。

美しいフォルムと機能性を備えたプライベート空間。

スライドドアで仕切られた洋室は、LDKと一体的にも個別にも使いやすいお部屋です。

棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。

ゆったりとした時の流れを感じられる心地よい空間（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）

インテリアを合わせやすい飽きのないナチュラルな空間に。

光を取り込みやすい2面採光のお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。

各洋室にCL付で収納スペースも充実。すっきりと整った暮らしが叶います。

明るい日が差し込む室内へ。「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。

日々忙しく過ぎ去る暮らしに大きなゆとりを。富士山を遠望する開放感たっぷりのルーフバルコニー。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。

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166戸のビッグコミュニティ『　　クリオ川崎6番館　　』3LDKの間取り！角部屋三面採光陽射しや風を室内に呼び込みます◆新規内装リノベーションされ生まれ変わったお部屋◇対面式キッチンには食器洗い乾燥機付き！◆追い焚き機能付き！快適な温度で疲れを癒します◇エアコン完備で一年中快適に生活していただけます◆照明器具付き！お部屋の雰囲気もグレードアップ◇安心のオートロック・便利な宅配ボックス付き～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クリオ川崎６番館

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価格

3880万円

返済シミュレーション

管理費等

6670円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,450円

住所

神奈川県川崎市川崎区小田７

交通

ＪＲ南武線浜川崎駅徒歩10分
ＪＲ南武線小田栄駅徒歩14分

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駐車場

敷地内（1万2000円～2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.8m²（19.60坪）（壁芯）

総戸数

166戸

所在階/階数

8階/13階建

バルコニー面積

9.71m²

築年月

1998年8月(築27年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料1,260円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クリオ川崎６番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【　クリオ川崎６番館　】―ルーフバルコニーから望む開放的なパノラマ眺望―、修繕・点検の記録・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6670円／修繕積立金帯：11450円
法令等制限：ポーチ面積：１０ｍ２
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課
免許番号：東京都知事（2）第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
TEL：0120-104974
取引態様：媒介
管理コード：4-000560; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77100444]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円
神奈川県川崎市川崎区小田７
ＪＲ南武線浜川崎駅徒歩10分
3LDK　64.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円