マリンフォートサンセットウイングセンター 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4990万円、専有面積91.06m2、バルコニー面積20.56m2 間取図

マリンフォート

リビング

バス

キッチン

洋室

洗面

収納

アパホテル＆リゾートの夜景を望む

リビング

キッチン

洋室

収納

リビング

キッチン

収納

リビング

キッチン

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■マリンフォート○ 海浜幕張駅「公園改札」まで徒歩14分（7時から22時まで利用可）○ ２４時間有人管理体制○ 充実の共用施設○ ペット飼育可（飼育細則有）■お部屋の特徴○ 専有面積９１．０６平米の３ＬＤＫ〇 2階部分　階段でも昇降が楽々○ ＬＤＫ約１９．１帖　南西向き○ 全居室フローリング○ 洋室（１）は約１０．１帖の広さ○ Ｌ字型キッチンには豊富な収納、浄水器付き○ 浴室はゆとりの1620サイズで窓付き〇令和4年6月　タンクレストイレ交換その他リフォーム履歴有○ プライバシーに配慮したアルコーブ○ バルコニーにはトランクルームとスロップシンク付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

マリンフォートサンセットウイングセンター

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価格

4990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,840円

住所

千葉県千葉市美浜区打瀬３

交通

ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩14分

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駐車場

敷地内（1万2000円～1万6000円／月）

借地期間・地代

12,931円/月

間取り

3LDK

専有面積

91.06m²（27.54坪）（壁芯）

総戸数

112戸

所在階/階数

2階/19階建

バルコニー面積

20.56m²

築年月

2003年6月(築22年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用934円

土地権利

賃借権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞マリンフォートサンセットウイングセンター／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存８　　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞○海浜幕張駅「公園改札」まで徒歩１４分（７時から２２時まで利用可）、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・共有施設充実・ゲストルーム・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：24840円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス幕張ベイタウンセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1-2-3 セントラルパークウエスト
TEL：00786-01794041
取引態様：専任媒介
管理コード：FISABA09; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77071699]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4990万円
千葉県千葉市美浜区打瀬３
ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩14分
3LDK　91.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円