東品川パークハイツ 6階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5480万円、専有面積57.12m2、バルコニー面積6.49m2 間取図

外観写真

LDK

キッチン部分

キッチン

洋室(5.3畳)

洋室(4.0畳)

洋室(5.0畳)

洗面室

浴室

廊下部分

お手洗い

バルコニーからの眺望

外観写真

エントランスアプローチ

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【アクセス】◇複数駅複数路線を利用可能なマルチアクセス・京急本線「新馬場」駅　徒歩5分・京急本線「青物横丁」駅　徒歩9分・りんかい線「品川シーサイド」駅　徒歩14分【一棟の建物】◇鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建　6階部分◇1981年2月築◇総戸数86戸◇管理体制良好【専有部分】◇壁芯面積57.12m2(約17.27坪)◇6階、南向きの為、眺望・採光・通風良好◇カウンターキッチンの為、お子様を見ながら料理可能◇フルリフォーム済住戸(2025年4月中旬完成済)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東品川パークハイツ

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価格

5480万円

返済シミュレーション

管理費等

9900円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

13,070円

住所

東京都品川区東品川３

交通

京急本線新馬場駅徒歩5分
京急本線青物横丁駅徒歩9分
りんかい線品川シーサイド駅徒歩14分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

57.12m²（壁芯）

総戸数

86戸

所在階/階数

6階/11階建

バルコニー面積

6.49m²

築年月

1981年2月(築44年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
備考: ＜物件名＞東品川パークハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞※東急リバブル売主物件※室内フルリフォーム済住戸、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：13070円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)品川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区高輪3-23-16
TEL：0800-1708039
取引態様：売主
管理コード：C13252L93; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77048900]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都品川区東品川３
京急本線新馬場駅徒歩5分
2SLDK　57.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円