西蒲田ロイヤルハイツ 8階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格5480万円、専有面積62.72m2、バルコニー面積6.61m2 2つの洋室に加え、サービスルームがあり、収納や趣味のスペースとしても活用できます。
外観
8階部分の南向きにつき通風、日照良好です。日中も暖かくお過ごしいただけます。
洋室（1）には引き戸を採用致しました。広々としたリビングとしても、独立した洋室としてもお使いいただくことが可能です。
壁一面にはアクセントクロスを貼り、オシャレだけど温かみのある雰囲気を作り出し家族の暮らしに彩りをプラスします。アクセントクロスを背景に、家族写真を撮影するのも素敵ですね。
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料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。手元を隠す立ち上がりを設けることで、作業中の姿も美しく演出します。
洋室（2）には奥行きのあるクローゼットを完備しました。お布団やお洋服をたっぷり収納頂けます。
開放感のある玄関
洗面台の横にはリネン庫には洗剤やタオルの収納にお使いいただくことが可能です。
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＜物件の魅力＞◇JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分、◇京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩16分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分◇10階建8階部分南向き住戸。眺望・通風・採光良好◇宅配ボックス・オートロック有◇最長2年間アフターサービス付き◇ペット2匹飼育可能（細則あり）◇2023年12月に大規模修繕実施済み
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 西蒲田ロイヤルハイツ
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 1万1290円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,400円
- 住所
- 東京都大田区西蒲田７
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
東急池上線 蓮沼駅 徒歩7分
京急本線 京急蒲田駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.72m2（壁芯）
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 6.61m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西蒲田ロイヤルハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【新規リノベーション完成済】 ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11290円／修繕積立金帯：14400円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コスモスイニシア田町営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
TEL：0120-124846
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77033088]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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