久我山ニューハウジング 5階 2DK 物件詳細

2DK、価格3380万円、専有面積36.45m2

外観

画像

サミットストア久我山店まで150m

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□2025年5月中旬リノベーション完了予定！■急行停車駅「久我山」駅徒歩２分■5階フロア、南西・南東・北東の３方向に窓がある角部屋のため、陽当たり・風通し良好です■久我山駅周辺にはスーパー・コンビニエンスストアなどが多数あり、お買い物にも便利なエリアです（サミットストア久我山店徒歩２分、ファミリーマート久我山駅南店徒歩２分）■ペット飼育可■2024年9月大規模修繕工事実施済＜リノベーション内容：キッチン・浴室・トイレ新規交換、フローリング張替、洗面化粧台新規交換、ウォークインクロゼット新設他＞

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

久我山ニューハウジング

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,020円

住所

東京都杉並区久我山５

交通

京王井の頭線久我山駅徒歩2分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩29分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

36.45m²（登記）

総戸数

33戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

築年月

1971年3月(築54年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・風呂・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞久我山ニューハウジング／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞久我山駅徒歩２分　リノベーション物件　５階　３方向角部屋　ペット飼育可！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：11020円
法令等制限：余白
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号
所在地：東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階
TEL：0120-713218
取引態様：専任媒介
管理コード：BU200818766; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77032542]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
東京都杉並区久我山５
京王井の頭線久我山駅徒歩2分
2DK　36.45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円