ドレッセ美しの森フロラージュ ウエストヒル 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1億3980万円、専有面積104.64m2、バルコニー面積19.8m2 専有面積約104.64m2の大型プランの間取りです。隣の部屋とは空間があり、実質角部屋のような立地です
ゲストルームや来客用駐車場等も完備し、地下大型駐車場がある為、駐車場にも空きがあります
メインエントランスは存在感のあるアーチと全面ガラス張りのラウンジは夜になると明るく暖かい光で迎えてくれます
駅に近いサブエントランスは2重オートロックやメールボックス・宅配ボックス・ラウンジ等も完備したしっかりとした造りになっています
陽当たりが良く、バルコニーにも直接出ることが出来るアトリエコーナーは書斎やリモート部屋としても利用が出来るようにリフォームをしました。風通しも良く、居心地の良い空間です
大型サッシと広々としたリビングダイニングです。洋室と和室、アトリエコーナーと脱衣所にアクセスができ、家事動線がしっかりとした間取りが特徴です
キッチンのパネルを合わせたアンティーク調のツインボウルドレッサーです。大きな鏡ですが曇り止め機能付きです
カウンターの下には収納スペースがあり、リビング側からは見えない為、キッチンがスッキリして見えます
ダイニングにあるカウンターテーブルはカウンターチェアを設置できるようになっており、コンセントもあるのがうれしいですね。裏側は収納棚になっていてこちら側からは見えない構造となります
サブエントランスにあるラウンジは2重オートロックドアの間にある為、商談や打ち合わせも安心してお話しできます
室内からの眺望です。巨大なイルミネーションで有名な美しが丘公園が見えます
約8.7帖の主寝室には、優れた調湿・脱臭性能のエコカラットを壁一面に設置しました。ウォークインクローゼットもあります
シューズクロークも収納力が高く靴が多いご家庭も安心
オートライティング機能のあるエントランスは来訪者があっても室内が見えにくい設計です。広さもしっかりある為、ファミリー世帯にでも安心です
アンティーク調のキッチンはアクセントパネルを採用し、リビングからの見栄えも良好です
カウンター付きのキッチンにはディスポーザーや食洗器、浄水器が完備されています。奥にはアトリエコーナーがあり、光がキッチン内にも差し込んできます
リビング隣接の和室はお部屋としても畳コーナーとしても利用できるよう設計しました。ツートンの半畳タタミでモダン仕様となります
1620タイプのゆったりとしたバスルーム。スッキリとしたデザインで広さと機能性が充実しました
収納棚を設置し丸ごと新規交換したトイレはゆったりとした広さがあります
主寝室にあるウォークインクローゼットは3面にハンガーパイプを設置し、収納力をアップしました。奥行きもある為タンスも置けます
横浜市立美しが丘東小学校まで60m 徒歩1分。●「豊かな心 大きな夢 つなげ広げる 美東の子」を教育目標に、児童たちを育みます●
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■寝室には壁一面のエコカラットで湿度や匂いをコントロール■アトリエコーナーは多目的な利用を想定し収納やテーブルを設置しました。陽当たりも風通し、眺望も良く一番居心地の良い空間です■収納が豊富でトランクルームが玄関に２つもある為、お子様が多いご家族も安心■今回はフルリノベーションの為、給排水管も新しく交換しました■小学校や公園が近く、たまプラーザ駅まで徒歩9分と近く戸建て並みの広さの住戸です■北側の寝室は共用部との距離が離れており、吹き抜けとなっている為、夜間の足音が気になりにくく防犯性が高いのが特徴です■住宅ローン減税用性能向上住宅証明書が発行可能な物件です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ドレッセ美しの森フロラージュ ウエストヒル
- 価格
- 13980万円
- 管理費等
- 1万9649円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 44,500円
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２
- 交通
-
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩19分
ブルーライン あざみ野駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万3000円～2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.64m2（31.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 181戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 19.8m2
- 築年月
- 2007年2月(築18年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,045円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所/給排水管/給…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ドレッセ美しの森フロラージュ ウエストヒル／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最南棟の１００㎡超区画をフルリノベーション！アトリエコーナーは必見です、省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：19649円／修繕積立金帯：44500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-008121 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77016669]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13980万円
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分
4LDK 104.64m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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