アルテール新宿 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億4300万円、専有面積95.04m2、バルコニー面積13.5m2 間取図

外観

リビング

庭

バス

キッチン

室内

トイレ

エントランス

共有部分

駐車場

新宿中央公園まで530m 徒歩7分

リビング

洗面

エントランス

東京医科大学病院まで120m 徒歩2分

庭

エントランス

もとまちユニオン新宿店まで310m 徒歩4分

リビング

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■マンション概要○東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩２分○ＪＲ山手線他「新宿」駅まで徒歩圏内○総戸数１５９戸○株式会社大京アステージ管理○１３階建て○オートロック付○長期修繕計画書あり■専有部分○メゾネットタイプ住戸○９５.０４平米の３ＬＤＫ○南東向きにつき、陽当たり良好○１３階建最上階につき、眺望良好○バルコニー面積１３.５平米■交通アクセス○東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩２分○ＪＲ山手線他「新宿」駅徒歩１１分○都営大江戸線「都庁前」駅徒歩７分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アルテール新宿

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価格

14300万円

返済シミュレーション

管理費等

2万20円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,430円

住所

東京都新宿区西新宿８

交通

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

95.04m²（28.74坪）（壁芯）

総戸数

161戸

所在階/階数

12階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

13.5m²

築年月

1983年10月(築41年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・トイレ２ヶ所
備考: ＜物件名＞アルテール新宿／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩２分■三井のリハウス新宿センター、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・始発駅
販売戸数：1戸／管理費等帯：20020円／修繕積立金帯：22430円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階・メゾネット

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
TEL：00786-01793699
取引態様：専属専任媒介
管理コード：FN5ABA1E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77015121]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14300万円
東京都新宿区西新宿８
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
3LDK　95.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円