＜八王子ローヤルマンション＞南町 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積56.35m2、バルコニー面積5.27m2 間取り図

八王子市南町の中古マンション、八王子ローヤルマンション

アクセントクロスが印象的なLDKは家具の配置もしやすく空間を最大限に活用できます。白を基調としているので明るい印象です。

コンパクトなキッチンながら3コンロでグリル付なのでお料理のレパートリーも増えそうです。

バルコニーに面したLDKは大きな窓からたっぷり陽光が入り、明るく開放的です。日当たり・風通し共に良いので気持ちの良い空間です。

リビング全体に広がるワイドバルコニー！心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。

バルコニーからの眺望！

清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。

3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます！

清潔感のある白を基調としたトイレは、いつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備！

洋室すべてにクローゼット付きでお子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です！

ベッドや机の配置もしやすく好きな物を飾る楽しみもあるお部屋。お好みのお部屋を自由につくることができます。

明るい印象の廊下

玄関には天井まであるシューズボックス付き！ご家族の靴が片付き、散らかりがちな玄関もすっきり使うことができます！

ロビー

角部屋で新規リノベーション物件！快適に新生活をスタートできます。

JR八王子駅と京王八王子駅が徒歩ご利用可の通勤通学に便利な立地！商業施設が充実した暮らしやすい住環境です。

イオンフードスタイル八王子店まで600m

八王子市立第三小学校まで400m

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◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・お子様を身近に感じる近さが安心！第三小学校まで約400m・食洗機など暮らしを快適にする設備がそろっています！・全居室収納付でお部屋も広くスッキリ使えます。・リビングからバルコニーへと続き、開放感をよりアップさせる嬉しいつくり！・開放感のある角部屋！全居に窓のある採光設計で明るい居住空間に！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

＜八王子ローヤルマンション＞南町

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5500円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

5,000円

住所

東京都八王子市南町

交通

ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
京王線京王八王子駅徒歩10分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.35m²（17.04坪）（壁芯）

総戸数

50戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

5.27m²

築年月

1974年11月(築50年11ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：室内クリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞＜八王子ローヤルマンション＞南町／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規リフォーム物件！ＪＲ八王子駅より徒歩９分、住環境の整ったエリアです。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：5000円
法令等制限：駐車場無（共用部に来客用有：利用料金無、３０分時間制限有）
特記事項: 日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ココカラ
免許番号：東京都知事（9）第050689号
所在地：東京都八王子市寺町69
TEL：0120-339021
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77008881]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
東京都八王子市南町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
2LDK　56.35m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円