パークタワー勝どきサウス 19階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億3700万円、専有面積72.46m2、バルコニー面積10.25m2 間取図

外観

眺望

※ホームステージング加工

バス

キッチン

室内

玄関

洗面室

トイレ

エントランス

セントラルラグーン

バルコニー

勝どき駅(都営地下鉄大江戸線)まで160m 徒歩2分

眺望

※空室CG加工写真

キッチン

スカイラウンジ

ライフ勝どきミッド店まで150m 徒歩2分

眺望

スカイデッキ

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■　お部屋の特徴　○１９階　東・北の角住戸　○専有面積７２．４６平米　２ＬＤＫ　○全居室がバルコニーに面する陽当たり良好なお部屋　○最大天井高約２，５５０ｍｍ（ＬＤ、洋室部分）　○ＬＤ部分に床暖房有　○約５．７帖のキッチン（ディスポーザー・浄水器有）　○１４１８サイズの浴室（浴室乾燥機有）　○豊富な収納　　＊約０．７帖のストレージ　　＊クローゼット　　＊シューズクローゼット　　＊カップボード　等■　マンションの特徴　○マンション敷地内に大江戸線出入口有『勝どき駅 A５出口』　○都心でありながら水と緑に囲まれた潤いあふれる新しい街

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークタワー勝どきサウス

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価格

23700万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5220円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,550円

住所

東京都中央区勝どき４

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩2分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

72.46m²（21.91坪）（壁芯）

総戸数

1665戸

所在階/階数

19階/地上58階地下3階建

バルコニー面積

10.25m²

築年月

2023年8月(築1年11ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット接続料（月額）770円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞パークタワー勝どきサウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇三井のリハウス勝どきミッドセンター◇開放的なダイレクトウィンドウ、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実・ゲストルーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：25220円／修繕積立金帯：8550円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス勝どきミッドセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中央区勝どき4-6-2 パークタワー勝どきミッド2階
TEL：00786-01793591
取引態様：専任媒介
管理コード：F1FABA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77004643]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23700万円
東京都中央区勝どき４
都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
2LDK　72.46m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円