ザ・パークハウス狛江 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8480万円、専有面積73.69m2、バルコニー面積8.16m2 間取図
2016年築、設備仕様充実の三菱地所レジデンス分譲マンション。7階角住戸につき、採光・通風良好です。【現地外観写真】（2025年02月撮影）
小田急線「狛江」駅徒歩6分、「喜多見」駅徒歩11分。生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。【現地外観写真】（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。西側バルコニーに面する約13帖のLD。隣接する約5帖の洋室と一体利用が可能です。（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンはリビングダイニングに目配りがしやすい対面式です。便利なリビング収納付き。（2025年02月撮影）
7階部分、西側バルコニーからの眺望です。視界を遮る建物が隣接していないため開放的な眺望を楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年02月撮影）
多彩な店舗が揃うショッピングセンターや小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。【住戸からの眺望】（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。無水両面焼きグリル付きガラストップコンロや浄水器一体型シャワー水栓搭載です。（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族で並んで使用できる、ワイドタイプの洗面化粧台です。大容量のリネン庫付き。（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。1418サイズの浴室。ミストサウナ・浴室乾燥機・オートバス・追い焚き機能付きです。（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付き節水型トイレ。手洗いキャビネットや吊戸棚も備わっています。（2025年02月撮影）
ペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。玄関・洋室1室にエコカラットが施されています。【室内廊下】（2025年02月撮影）
玄関部分は、帰宅時に嬉しい人感センサー付き照明が採用されています。TVモニター付きインターホン有。【玄関】（2025年02月撮影）
地上9階建、7階部分。総戸数62戸。三菱地所コミュニティ株式会社により日勤管理されています。【その他共用部/共用廊下】（2025年02月撮影）
24時間ゴミ出しが可能です。共用部に宅配ボックスがあるため、不在時も荷物を受け取ることができます。【その他共用部/郵便ポスト】（2025年02月撮影）
セキュリティシステム「LIFE EYE‘Sセコムシステム」やオートロックシステムが備わっています。【エントランス】（2025年02月撮影）
敷地内に設けられた駐輪場です。屋根があるので、雨の日でも濡れることなく乗り降りすることができます。【その他共用部/駐輪場】（2025年02月撮影）
敷地内に駐車場が設けられています。現在空き無しの状況ですが、変動しますので都度お問合せください。【駐車場】（2025年02月撮影）
小田急マルシェ狛江まで450m 小田急線「狛江」駅直結の商業施設。飲食店や100円ショップ、コンビニ、書店等様々な店舗が揃います。（2025年02月撮影）
狛江第一小学校まで240m お子様が6年間通学しやすい距離にあります。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。（2025年02月撮影）
狛江第一中学校まで550m 1947年に開校された公立中学校。学校生活の様子や給食献立表、学校だより等がHPに掲載されています。（2025年02月撮影）
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■専有面積73.69平米、2ウォークインクローゼット付きの3LDK。■LDに西向きバルコニーが隣接し、陽当たり・通風良好。■玄関・洋室(約6.2帖)にエコカラットが装備されています。■セキュリティシステム「LIFE EYE‘Sセコムシステム」導入有。■充実の設備・仕様・床暖房(LD部分)、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ付き浴室換気乾燥機 潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」、Low-E複層ガラス、二重床・二重天井等■ロケーション・Odakyu OX 狛江店：約400m・ミニストップ 狛江和泉本町店：約50m・狛江駅前郵便局：約550m・狛江市役所：約150m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス狛江
- 価格
- 8480万円
- 管理費等
- 1万4370円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,690円
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町１
- 交通
-
小田急線 狛江駅 徒歩6分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.69m2（22.29坪）（壁芯）
- 総戸数
- 62戸
- 所在階/階数
- 7階/9階建
- バルコニー面積
- 8.16m2
- 築年月
- 2016年8月(築9年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,705円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス狛江／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞《２０１６年築、三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」》、省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14370円／修繕積立金帯：10690円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
狛江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内12位
全国38位
- 偏差値
- 56.56
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 1施設 | 都内49位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 66施設 | 都内41位 | 全国314位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.2床 | 都内29位 | 全国665位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.7人 | 都内11位 | 全国87位 |
| 介護保険施設定員数 | 370人 | 都内48位 | 全国648位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 都内37位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.72件 | 都内8位 | 全国406位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.47件 | 都内8位 | 全国232位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
狛江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)経堂営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都世田谷区宮坂3-10-9 経堂フコク生命ビル4階
TEL：0120-004811
取引態様：専任媒介
管理コード：D13X30801 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76991435]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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