スカイパル鳩ヶ谷本町 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2780万円、専有面積56.84m2、バルコニー面積7.77m2 新規リノベーション物件（令和７年７月完成）
【外観】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
【リビング】建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。
【リビング】建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。
【洋室】明るく清潔感のある室内。 ※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【洋室】清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【キッチン】ママのあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【浴室】浴室は追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【洗面】くもり止めコート付３面鏡の付いた洗面台
【トイレ】トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【キッチン】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【リビング】建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。 ※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【洋室】明るく清潔感のある室内。 ※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【洋室】清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【リビング】建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【キッチン】後片付けもラクラクな食洗機付。環境にもママの手にも優しいですね。
【キッチン】3口コンロでお料理を楽しく快適に♪※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
【エントランス】マンション外から建物エントランスへとつながる緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。
【バルコニーからの眺望】南西向きで陽当りと眺望の良いお部屋です！
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで400m 徒歩5分。
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〇鳩ヶ谷駅まで徒歩５分の立地〇ペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）〇昭和60年4月築の新耐震基準物件 住宅ローン控除利用可能物件(適用条件がございます)〇2022年7月 大規模修繕工事実施済 2025年1月 全戸玄関ドア新規交換工事実施済新規リノベーション物件 (令和7年7月完成)・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・フローリング貼替・建具交換・天井・壁クロス張替・下駄箱交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- スカイパル鳩ヶ谷本町
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 7607円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,090円
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１
- 交通
-
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.84m2（17.19坪）（壁芯）
- 総戸数
- 147戸
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 7.77m2
- 築年月
- 1985年4月(築40年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- その他
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
2022年7月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞スカイパル鳩ヶ谷本町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）、２０２２年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～鳩ヶ谷駅徒歩５分×新規リノベーション×新耐震基準×ペット飼育可～、瑕疵保証付（不動産会社独自）・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7607円／修繕積立金帯：15090円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： オークラヤ住宅(株)西川口営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：埼玉県川口市並木3-1-19 第一永新ビル5階・6階
TEL：0120-958-634
取引態様：売主
管理コード：B00270-001620 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76987305]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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