オープンレジデンシア日本橋馬喰町 13階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億980万円、専有面積60.79m2、バルコニー面積5.89m2 2018年2月築、2LDKの住まい。クランクイン廊下仕様で、プライバシーに配慮された間取り。SICや廊下収納、各洋室のクローゼットなど収納豊富で、居住空間にゆとりが生まれま…

【オープンレジデンシア日本橋馬喰町】総武本線「馬喰町」駅まで徒歩1分の立地です。5路線6駅利用が可能で、毎日の通勤・通学や休日のお出かけがスムーズです。

【住戸からの眺望】周囲にはスーパーやドラッグストア、商業施設などが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。

【住戸からの眺望】バルコニーからの眺望です。たっぷりとした日差しが注ぎ込み、お洗濯物もスッキリと乾きそうです。

【LDK(約16.9帖)】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。

【LDK(約16.9帖)】ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビング・ダイニングです。2面採光につき、陽当り・通風良好です。

【LDK(約16.9帖)】LDKに洋室2部屋が隣接した間取り設計。廊下のスペースを多く取らないことで、居住スペースが広く確保されています。

【キッチン】浄水器や食洗機など、家事の時短が叶う設備が多数整えられています。リビングが見渡せる開放的なキッチンです。

【洋室(約4帖)】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室。

【洋室(約6帖)】洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめ。北西に窓があり、天気の良い日は、夕方まで明るいお部屋です。

バス

【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【トイレ】スッキリとしたデザインで、掃除のしやすいタンクレストイレ。独立仕様の手洗い器が設置されています。

【SIC】可動棚付きで、背の高い靴やブーツなども保管可能。スーツケースやゴルフバッグなども収納できるゆとりがあります。

【玄関】エントランス、エレベーター、玄関扉とトリプルセキュリティで、防犯面に配慮されたマンションです。

【LDK(約16.9帖)】LDKに洋室2部屋が隣接した間取り設計。廊下のスペースを多く取らないことで、居住スペースが広く確保されています。

【LDK(約16.9帖)】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。

【LDK(約16.9帖)】地上14階建ての13階に位置する、北西向きのLDK。ゆとりある広さのLDKには明るい日差しが降り注ぎます。

中央区立久松小学校まで650m 徒歩9分。お子様が6年間通学するのに負担の少ない距離です。

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■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 東京駅へ2駅4分の好立地　　○ トリプルセキュリティ（エントランス・エレベーター・玄関扉）　○ ハンズフリーシステム採用　○ 宅配ボックスあり■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 専有面積60.79平米　2LDK+WIC＋SIC　○ LDK約16.9帖　○ ウォークインクローゼット２ヶ所あり　○ システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器）　○ ミストサウナ付浴室暖房乾燥機　○ 温水洗浄機能付きトイレ　○ 床暖房（LD)　○ 24時間換気システム　○ ペット飼育可（細則あり）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オープンレジデンシア日本橋馬喰町

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価格

10980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2492円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,240円

住所

東京都中央区日本橋馬喰町１

交通

ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩1分
都営新宿線馬喰横山駅徒歩3分
都営浅草線東日本橋駅徒歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

60.79m²（18.38坪）（壁芯）

総戸数

27戸

所在階/階数

13階/14階建

バルコニー面積

5.89m²

築年月

2018年2月(築7年8ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費220円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞オープンレジデンシア日本橋馬喰町／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス日本橋センター■６駅５路線利用可能■北西・南西の角部屋、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：22492円／修繕積立金帯：18240円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス日本橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-9-10 日本橋ライフサイエンスビルディング7 1階
TEL：00786-01793600
取引態様：専任媒介
管理コード：FBHABA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76962020]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10980万円
東京都中央区日本橋馬喰町１
ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩1分
2LDK　60.79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円