ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館～小田急不動産旧分譲マ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格7980万円、専有面積84.25m2、バルコニー面積12.8m2 【間取図】収納豊富な4LDKタイプ

【外観】新百合山手の豊かな緑に包まれた憩いの空間。「新百合ヶ丘」駅徒歩6分の好立地！

【リビング】明るく開放的な陽だまりのリビング。長い時間を過ごすリビングダイニングは笑顔が溢れる特別な空間に！※配置している家具や小物はCGによるイメージです。

【リビング】お食事タイムも寛ぎのひとときも、ご家族で快適な時間をお過ごしいただけます。※配置している家具や小物はCGによるイメージです。

目の前に広がる開放感。季節の移ろいを身近に感じる眺望です。

【バルコニー】日差しもたっぷり注いで、お洗濯物やお布団もお日様の優しい香りに包まれます！

【キッチン】毎日のお料理や食後の後片付けなどをスムーズにこなせる、食洗機・ディスポーザー付の使い勝手の良いキッチン。

清潔感溢れるサニタリースペース。ご家族が毎日使う場所は、収納スペースが確保された快適空間です。

【浴室】リラックス効果を促すミストサウナや、浴室を暖めてから入浴できる暖房乾燥機付です。

【トイレ】デザイン性が高く衛生的なトイレです。ウォシュレット機能も付いています。

【洋室約5.1帖】収納もあり、子供部屋としても書斎としても用途に合わせて様々なご使用をしていただけます。

【洋室約7帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋。生活空間をすっきりさせます。

【玄関】住まいの顔ともいれる、お客様をお迎えする玄関。収納力のあるシューズクローゼット付きです。

【洋室約5.1帖】バルコニーに面し、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

【ポーチ】プライバシーに配慮した玄関ポーチ。

【スロップシンク】ガーデニングの水やりをはじめ、様々な水仕事に大変重宝するスロップシンクがあります。

【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは約1.0帖です。

【収納】キッチン横の物入は、パントリーとしても活用できます。

【駐車場】ガーデンアリーナ新百合ヶ丘では全697戸分の駐車スペースが100%地下に設けられています。車も汚れにくく、雨にぬれずに出入りができ便利です。

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◇『新百合ヶ丘』駅徒歩6分でありながら、周辺には緑あふれる公園がありますので、利便性と良好な住環境が調和し心豊かな生活をお送りいただけます。◇コンシェルジュサービス付きの24時間有人管理、キッズルーム、パーティールーム、スタディールーム等、共用施設が大変充実しております。◇専有部分も床暖房、二重床・二重天井、ミストサウナ・浴室乾燥機付き、ディスポーザー等、大変充実した設備と仕様です。◇南西向き・6階部分に位置し、約17.9帖の広々LDKは開放的な空間です。◇84㎡超の4LDKで、大容量の収納スペースも大変魅力的です。◇ペットの飼育も可能(細則有)です。◇是非ご検討ください！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館～小田急不動産旧分譲マ

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価格

7980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4931円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,110円

住所

神奈川県川崎市麻生区万福寺３

交通

小田急線新百合ヶ丘駅徒歩6分
小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩6分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（1万1000円～2万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

84.25m²（壁芯）

総戸数

165戸

所在階/階数

6階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

12.8m²

築年月

2007年4月(築18年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館～小田急不動産旧分譲マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【小田急不動産】南西向き・６階部分のため陽当り・眺望・通風良好！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14931円／修繕積立金帯：18110円
法令等制限：※駐車場空き状況：２０２５年２月２０日現在※テレビ共聴についてはＪ－ＣＯＭでの視聴となります。
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
TEL：0120-090918
取引態様：専任媒介
管理コード：B01414-001672; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76950650]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
神奈川県川崎市麻生区万福寺３
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩6分
4LDK　84.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円