マック小石川コート 5階 1DK 物件詳細
1DK、価格3150万円、専有面積35.84m2、バルコニー面積3.91m2 ２０２３年５月に室内を全体的にリノベーションされたお部屋です。売主様、セカンドハウスとしてご使用のため、大変綺麗です！！ＤＫルームのエアコンはシャープの２０２２年製です。（基本…
南東・北側外観。総戸数２３戸、北側２３ｍ2、２６ｍ2、南側３５ｍ2等の広さで構成。福岡市と中央区京橋に拠点のあるプレストサービスに管理委託。ご内覧はお荷物あるため予約制。４，５日前までご連絡ください。
南側外観。エントランスのある北側 前面道路は、多少車通り多いです。お部屋は当マンション内では道路より、いちばん奥に位置します。
陽当たりの良い南側外観。お部屋は５階なので、見晴らしも良いです！
南側に３枚、南東側に大きな２枚の窓がある『ザ・明るく、陽当たり良好！』なお部屋です！！２０２３年５月にリノベーション、売主様セカンドハウス利用なので、大変綺麗です！
約７．７帖ＤＫルーム。都心部立地でＤＫルーム、南東側に大きな窓、このお陽様の入り具合、なかなかないのではないでしょうか！スポット照明もいいですね！
換気、乾燥、涼風、暖房機能付き浴室、追い焚機能付き浴槽。セカンドハウス利用のため、大変綺麗にご使用されています！
清潔感のある白色基調のキッチン。大変綺麗にご使用されています！キッチン右側は洗濯機置場室です。家電、家具は応ご相談です。
約５．５帖、２箇所のクローゼット、南側に３枚の窓がある明るく、陽当たりの良い洋室です！
三面鏡、幅の広いシンク、水栓はシャンプードレッサー機能の洗面台
節水タイプ、ウォシュレット、保温便座機能等のトイレ。綺麗にご使用されています！
エントランス。１階は飲食店、事務所等テナントがあります。
ゴミ置き場と駐輪場。月・水・金は８時～１１時、火・木は８時～９時。２名交代制で管理員業務を実施していて、手入れは行き届いています。
やっぱり南向きは良いですね！都心部エリアのど真ん中の立地で９～１４時くらいまでお陽様を浴びれます！ ５階なので澄み渡った青空が爽快に望めます！
繰り返しになりますが、南側に３枚、南東側に２枚角部屋『ザ・明るく、陽当たりの良い』お部屋です。室内の家具、家財道具は応ご相談です。エアコンはシャープの２０２２年製。（基本、そのままで。購入費用節約！）
売主様 セカンドハウスとして利用、大変綺麗にご使用です！
玄関と廊下。廊下にも比較的大きな収納スペースがあり、嬉しいです！
メインは（株）プレストサービス、夜間と休日はコールセンター、緊急応対はK’Sコンサルに委託。分業体制で管理業務を行われています。
周辺の利用駅までの俯瞰図。『後楽園駅』『飯田橋駅』『春日駅』『江戸川橋駅』まで歩いて１５分内の立地。都心部エリアの色々なところへ、探索、散策してみてはいかがでしょうか！
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私、小沼(こぬま)の簡単なアピールポイントです。〇中古マンション売買仲介の仕事を２５年。６００件弱の取引を経験。〇「門前仲町駅」利用地域 築５２年 総戸数１２０戸強マンションの 理事長を３年経験。窓サッシ取替工事を、費用の５５％助成金を受給し実施。〇『マンション管理の財務内容改善により、付加価値創造、セルフブランディング』をテーマにブログ書いてます。「正直節約マンション」、「ブログ」のワードで検索頂けますと出てくると思います。※お時間のゆとりが ありますときに、ご拝読を。⇒まずは『不動産の勉強会』感覚でお臨み頂き、ご購入後も末永くサポートができましたら幸甚です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マック小石川コート
- 価格
- 3150万円
- 管理費等
- 1万1330円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,012円
- 住所
- 東京都文京区水道１
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 35.84m2（10.84坪）
- 総戸数
- 23戸
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 3.91m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- 備考
- ＜物件名＞マック小石川コート／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞〇引越費用負担など諸費用節約キャンペーン中！〇ご購入後も長期的サポート！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11330円／修繕積立金帯：12012円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)TERASS
免許番号：国土交通大臣（1）第010125号
所在地：東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
TEL：03-6777-9607
取引態様：媒介
管理コード：83281 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76945499]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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