オープンレジデンシア新中野 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8580万円、専有面積58.12m2、バルコニー面積6.84m2 ウォークインクローゼット、クローゼットに加えて、シューズインクローゼット、壁面収納を備えた室内。ご家族でも、お部屋をスッキリ、広々ご利用いただけます。
「新中野」駅徒歩6分という利便性を有しながら、中野通りから一歩奥まった地に立地。駅だけでなく、便数豊富なバスを利用して「中野」「新宿」「渋谷」駅にもアクセス可能。
南、東に面した角住戸。朝日に加えて、日中も心地良い陽射しが差し込みます。都心近郊では貴重な青空を見渡せる眺望が魅力、もちろん通風も良好です。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
南面バルコニーに面した陽だまりのようなリビングダイニング。ご家族との団欒のひと時、静かで開放的な空間で緩やかな時をお過ごしいただけます。
リビングダイニングには、床暖房を設置。通常のエアコンのようにホコリを巻き上げないので、空気を汚さずクリーンな室内を保ちます。
一般的なシンクよりも幅が広く、調理スペースも確保したL字型の対面式キッチン。キッチン下部の収納も充実しています。リビング側に吊戸棚がないため視界良好です。（２０２５年３月水廻クリーニング実施済み）
バルコニーに奥行きがあり、洗濯物干しもストレスなく行えます。
高級感溢れる人工大理石を使用した対面式カウンターシステムキッチン。グリル付き3つ口コンロ、ハンドシャワー混合水栓付き多機能シンク。（２０２５年３月水廻クリーニング実施済み）
多彩な機能を備えた、使い心地のいいウォシュレットを搭載。トイレ上部には、トイレットペーパーやタオルなど衛生用品の収納に便利な吊戸棚がございます。（２０２５年３月水廻クリーニング実施済み）
洋服や普段使用する機会の少ないものを収納しておくのに非常に便利な奥行きのあるウォークインクローゼット。通常は薄暗いイメージですが、複数個ライトを設置することで、全体を見渡せる空間になっております。
足元をすっきりとさせた低床。換気乾燥暖房機もあり、天候にかかわらずいつでも洗濯物を乾かすことができ、小窓付きのため、湿気がこもりがちな浴室を清潔に保ちます。（２０２５年３月水廻クリーニング実施済み）
メイクアップも心地よくできる三面鏡付き洗面化粧台。整理がしやすい鏡裏収納に加えて、タオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置しております。（２０２５年３月水廻クリーニング実施済み）
室内の床は、二重構造になっているため、遮音性能が向上し生活音の負担軽減に配慮した構造になっております。
アースカラーを基調とした外壁にガラス手摺が調和する、重厚でいてシャープな印象をもつ外観フォルム。先進的でありながら、普遍的な美しさを演出します。
空調が効いており暑い日でも快適なエントランスです。
玄関には、一般的な玄関の収納と比較して、奥行きのあるシューズインクローゼットを設置。ベビーカーや旅行用トランク、キャンプ用品の収納が可能で、玄関まわりにスッキリとした印象を与えます。
中野区立中野本郷小学校まで860m
セブンイレブン中野中央5丁目店まで300m
まいばすけっと中野本町4丁目店まで290m
スギ薬局中野鍋横店まで530m
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■ おすすめポイント 〇 バス便豊富な「中野通り」まで徒歩4分 〇 閑静な住宅街に位置する平成30年築マンション ○ プライバシーにも配慮したホテルライクな内廊下設計 ○ 南向きバルコニーに面した明るいLDK、洋室 ○ WIC+SICで収納力充実 ○ 子育て世代に嬉しい内科・小児科医院が徒歩1分圏内 ○ 床暖房 ○ 宅配ボックス ○ 食器洗浄乾燥機 〇 浴室換気乾燥機 ○ ＴＶモニター付オートロック 〇 トリプルセキュリティシステム 〇 二重床、二重天井 〇 ペット飼育可（使用細則有） 〇 ２４時間換気 ○ 水廻りハウスクリーニング実施（令和7年３月実施）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オープンレジデンシア新中野
- 価格
- 8580万円
- 管理費等
- 2万524円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,440円
- 住所
- 東京都中野区本町６
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.12m2（17.58坪）（壁芯）
- 総戸数
- 24戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 6.84m2
- 築年月
- 2018年7月(築7年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞オープンレジデンシア新中野／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１３２０円／月／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞４階南東向き角部屋×眺望、陽当り、通風良好室内大変綺麗にご利用です、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：20524円／修繕積立金帯：17440円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中野区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 326施設 | 都内20位 | 全国65位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.4床 | 都内40位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 都内28位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,213人 | 都内20位 | 全国171位 |
| 介護保険料 | 6,274円 | 都内28位 | 全国546位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.66件 | 都内39位 | 全国716位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中野区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中野区中央2-2-8 STNビル1階
TEL：00786-01793702
取引態様：専任媒介
管理コード：FX3ABA0B - 情報提供元
- SUUMO [030Z76941150]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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