志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟　中古マンション 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積75.17m2、バルコニー面積8.57m2

◆6階、南東向き角住戸で陽当たり良好◆エレベーター付き棟◆新規リノベーション済み♪

6階部分で眺望良好です☆

明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ゆったりとしたダイニングスペースは家具の配置をしやすい間取プランです。

寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。　

1日の疲れを癒す広々なバス。家族との楽しい癒しの時間をお楽しみください♪

誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。

シンプルにデザインされた室内は家具やレイアウトでお好みの空間をり上げられます。

玄関にはシューズボックスを設け、いつも片付いた清潔な空間を保てます。

洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間や夜のゆったりとした時間いつでも活用できます。

ウォークインクローゼット付きでたっぷり収納できます

エレベーター完備♪

ゆったりとしたバルコニーは洗濯物もばっちり干せ、快適に過ごす空間の一つでもあります。

愛児舎アンファンシェリまで495m

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

洗面化粧台＆洗濯機置き場＆脱衣場♪

収納が充実したキッチンで嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。

空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。

プティシェリまで592m

そよぐ風、緑の香り、窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節と時間に移ろう空間の中、少しずつ愛でる時のありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活

大きめの収納2カ所ある6帖のお部屋♪

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟　中古マンション

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

9200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,230円

住所

埼玉県志木市館２

交通

東武東上線柳瀬川駅徒歩6分
東武東上線みずほ台駅徒歩22分
東武東上線志木駅徒歩26分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.17m²（22.73坪）（壁芯）

総戸数

80戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

8.57m²

築年月

1982年2月(築43年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台交換・建
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟　中古マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換・建）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即時予約受付中！◆８／１～９／３０新生活応援キャンペーン開催してます！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：13230円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

志木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国470位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内13位
全国596位

利便度: 県内36位
全国757位

快適度: 県内15位
全国136位

富裕度: 県内13位
全国244位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国145位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内15位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	1,641人	県内21位	全国316位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	41施設	県内32位	全国482位
1万人当たり病床数	26.4床	県内40位	全国797位
1万人当たり医師数	6.7人	県内40位	全国797位
介護保険施設定員数	500人	県内32位	全国509位
介護保険料	5,690円	県内14位	全国221位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内4位	全国516位
千人当たり交通事故件数	1.63件	県内4位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ MK不動産(株)
免許番号：埼玉県知事（1）第024741号
所在地：埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202
TEL：048-475-8328
取引態様：媒介
管理コード：30654; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76926125]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
埼玉県志木市館２
東武東上線柳瀬川駅徒歩6分
3LDK　75.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円