ロワール横濱レムナンツ 12階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億4980万円、専有面積105.23m2、バルコニー面積10.4m2 地上12階部分の南西・南東角住戸です。玄関が分かれた1K部分が設けられており、賃貸や二世帯住宅など、多用途に活用可能。すべてのお部屋から、ランドマークタワーを望むことが…

【ロワール横濱レムナンツ】JR東海道本線・東急東横線「横浜」駅まで徒歩9分、横浜市ブルーライン「高島町」駅まで徒歩2分。「東京」駅などの主要駅へスムーズにアクセスできる立地です。

【バルコニーからの眺望】12階部分に位置しています。広々としたバルコニーには、南西側からの陽光がたっぷりと差し込み、陽当り良好です。

画像

横浜駅(JR東日本東海道本線(湘南新宿ライン)）まで720m 徒歩9分。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。来客を招く際に、交通アクセスが良いポジションは、嬉しいポイントです。

高島町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで160m 徒歩2分。湘南台方面、あざみ野方面へアクセス可能。複数沿線が利用可能な「横浜」駅まで1駅で、通勤・通学やお買い物にも便利です。

新高島駅(みなとみらい線)まで560m 徒歩7分。元町・中華街方面、横浜・渋谷・池袋方面へアクセス可能。「海」と「モダン」をモチーフにデザインされた駅です。バリアフリー設備が充実しており、車いすやベビーカーでの利用もスムーズに行えます。

スーパー文化堂横浜高島店まで326m 徒歩5分。営業時間は10:00から23:00。店舗では、クレジットカードや、電子マネーでの支払いが可能です。

セブンイレブン横浜高島橋店まで120m 徒歩2分。24時間営業。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

石崎川公園まで260m 徒歩4分。石崎川沿いに位置する公園です。複合遊具・ベンチ・水飲み場などの設備があり、お散歩途中の休憩場所にも便利です。大きな桜並木があり、春にはお花見スポットとしても活躍しそうです。

横浜市立平沼小学校まで770m 徒歩10分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

横浜市立岡野中学校まで1380m 徒歩18分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

医療法人明和会亀田病院まで640m 徒歩8分。内科や循環器内科、整形外科、皮膚科など、様々な診療科がある病院です。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いですね。

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－物件のおすすめポイント－▼一部賃貸中・1K部分賃貸中(面積25.20平米)・賃貸時3LDK+1K、自己使用時4LDK+Kとして利用可※賃貸借契約の引継ぎを要します※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません▼立地・横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩2分他▼特徴・前面棟無し、陽当り・眺望良好・敷地内駐車場1台分専用使用権付(無償／外部貸し可／車種制限有)・南西向きバルコニー有・ペット飼育可(細則有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロワール横濱レムナンツ

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価格

14980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,200円

住所

神奈川県横浜市西区高島２

交通

ＪＲ東海道本線横浜駅徒歩9分
ブルーライン高島町駅徒歩2分
みなとみらい線新高島駅徒歩7分

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駐車場

専用使用権付駐車場（無料）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

105.23m²（31.83坪）（壁芯）

総戸数

145戸

所在階/階数

12階/14階建

バルコニー面積

10.4m²

築年月

2007年3月(築18年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ロワール横濱レムナンツ／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１６８０円／月、インターネット定額料金：３１５円／月／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１２階部分角住戸玄関・水回り２か所有、二世帯利用も可、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：15200円
法令等制限：※１Ｋ部分賃貸中（面積２５．２０平米）　※ポーチ面積２．６１平米
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスみなとみらいセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング 3階
TEL：00786-01793849
取引態様：一般媒介
管理コード：FMTABA06; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76917310]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14980万円
神奈川県横浜市西区高島２
ＪＲ東海道本線横浜駅徒歩9分
4LDK　105.23m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円