スカイハイツトーカイ（売主直販、新規内装フルリノベーション済） 16階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6490万円、専有面積84.04m2、バルコニー面積4.51m2 南向き角部屋84.04m2ゆとりある３LDK。各居室はカウンター付の窓で明るく、全室5.7帖以上を確保しています。７．７帖の主寝室は収納豊富なウオークイ…

東神奈川駅徒歩3分。シンボリックタワーマンションです。大型スーパー施設が隣接し生活しやすい住環境が魅力的です。3駅3路線利用可能な交通至便な立地。都心への交通アクセスも抜群。

１５階南と東の角部屋です。リビングは南向きで日照眺望良好です。居室が東向きなので太陽の日で、気持ちいい朝を迎えることが出来ます。

洋室の引戸を開放すると、２１．５帖のパノラマビューを楽しめるリビングダイニングキッチンに。遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。

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毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。美しいカーブが特徴のバスタブで、心ゆくまでおくつろぎいただけます。

お料理に集中できる壁付けタイプのキッチンです。油や水はね汚れもお手入れもしやすく、家事時短に便利な食洗器や三口コンロを搭載しています。

南東角部屋のお部屋です。居室だけでなく、引戸をを開放してリビングとして繋げてご利用できます。

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空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台は、収納豊富な三面鏡タイプ。カウンターとボウルが一体となっているので汚れが付きにくく、お手入れのしやすさが人気です。

７．７帖の洋室には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪

レストルームは清潔感のあるホワイトを基調に、上品さが宿る空間に仕上がりました。上部吊戸には掃除用品やペーパーストックが収納できるのでスペースをすっきりとお使いいただけます。

エントランスの外まで管理が行き届いた綺麗なマンションです。

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眺望は、目の前に高い建物がなく開けた青空を仰げます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。

マジックアワーに浮かぶ横浜ベイブリッジを臨めるお部屋です。一日の疲れも取れる時間です。

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防水パンの上部には、棚があるので洗剤などを必要なものが手に届く場所に置け便利です。

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■売主直販の内容は下記項目の諸費用「取引にかかる費用」をご参照ください◎トランクルーム無償つき！24時間有人管理・オートロック付きマンション！◎4路線利用可能！◎アフターサービス保証付◎キッチンは食器洗い乾燥機・浄水器・両面焼きグリル付、収納は引出しです◎浴室には追い焚き・浴室換気暖房乾燥機付です【リフォーム内容】■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■フローリング全室張替■クロス全室貼替■建具交換■電気温水器新規交換■ハウスクリーニング等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

スカイハイツトーカイ（売主直販、新規内装フルリノベーション済）

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価格

6490万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4250円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

24,510円

住所

神奈川県横浜市神奈川区富家町

交通

ＪＲ京浜東北線東神奈川駅徒歩3分
京急本線京急東神奈川駅徒歩6分
東急東横線東白楽駅徒歩8分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

84.04m²（壁芯）

総戸数

230戸

所在階/階数

16階/地上28階地下1階建

バルコニー面積

4.51m²

築年月

1979年1月(築46年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞スカイハイツトーカイ（売主直販、新規内装フルリノベーション済）／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主直販】リノベーション物件◆ペット可◆ベイブリッジ・みなとみらい眺望、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：24250円／修繕積立金帯：24510円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リノベミクニ横浜支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010345号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル6階
TEL：045-440-0392
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76915269]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6490万円
神奈川県横浜市神奈川区富家町
ＪＲ京浜東北線東神奈川駅徒歩3分
3LDK　84.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円