パレステージ西新井本町 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4580万円、専有面積73.17m2、バルコニー面積13.7m2 価格4980万円、間取り4LDK、専有面積73.17平米、バルコニー面積13.70平米、現況空室、2025年4月リフォーム完工予定。

現地(2025年2月撮影)

約10.1帖の広々としたリビングはご自身の好みに合わせたインテリアプランを考えることができるでしょう。

南面バルコニーのため、通風・陽当たりともに良好です。

ボタン1つでお湯をはることができる便利なオートバス付き。

キッチンはシステムキッチンを採用しております。

全クロス張替、クリーニングにより、明るさや清潔感が増した室内！

清潔感を感じられる白色で統一された玄関が毎日を迎えてくれます。玄関は広く、靴を沢山置くことも可能です。

洗面所は三面鏡を採用しております。

すべての居室にはクローゼットがついているため、収納に困ることはありません。

温水洗浄機能付き便座となっております。

エントランスを抜けた先には、広々としたロビーが広がっております。オートロックの扉は高く横幅もあるため、朝の時間帯やご帰宅の時間帯も混雑することなく、スムーズに通ることができるでしょう。

天井が高く、広々と高級感のあるロビーはご友人やご家族が来られた際の歓談の場として使用してもよいでしょう。

床暖房設備機能付きとなります。

車通勤の方にも嬉しい屋根付き駐車場が完備されております。

バルコニーは南向きバルコニーのため、陽当たり良好です。天気が良い日は洗濯物も短時間で乾くでしょう。

マンションの管理状況はゴミ置き場を見ると把握することが可能です。日神管財による管理が行き届いた良好な状況が伺えます。

お仕事部屋としてもお子様のお部屋や趣味部屋としても使用できる居室。窓も設置されており、通風も良好です。

雨の日にも洗濯物を干すことができる浴室乾燥機能付きとなります。

バルコニーには水栓も設置されているため、ちょっとしたガーデニングなどをする際にも便利です。

主寝室からバルコニーは直接行くことができます♪陽当たりも良好です！

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

≪嬉しい設備≫・いつでも安心のオートロック付き・お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン・不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き・ペット飼育可能なため、大切なご家族と一緒に生活することができます≪複数路線利用可能≫・2駅3路線利用可能日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩8分東武大師線「大師」駅徒歩11分・2025年4月リフォーム完工予定リフォーム箇所：全クロス張替、全面クリーニング、床剥離(再ワックス)、キッチン、バルコニー水栓交換、シャワーヘッド交換、洗面・トイレCF張替、エアコン4台クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パレステージ西新井本町

同じ建物の他物件を見る

価格

4580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,100円

住所

東京都足立区西新井本町２

交通

日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
東武大師線大師前駅徒歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

73.17m²（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

13.7m²

築年月

2013年5月(築12年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パレステージ西新井本町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇【５４８０万円→４５８０万円に値下げいたしました！】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：22100円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アセットビルダー
免許番号：東京都知事（2）第103971号
所在地：東京都豊島区東池袋1-34-2 スエル池袋7階
TEL：0120-125134
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76912297]
情報公開日: 2025年08月02日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円
東京都足立区西新井本町２
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分
4LDK　73.17m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円