谷津パークタウン壱番街 ２２号棟 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2288万円、専有面積77.04m2、バルコニー面積10.27m2 南向きバルコニーから、陽光が差し込む明るいLDKです。WICなど、全居室に収納が設けられています。バルコニーは2面あり、採光に配慮されています。
【現地外観写真】総戸数39戸、鉄筋コンクリート造5階建ての5階に位置しています。最上階ですので生活音が気になりにくいです。
【谷津パークタウン壱番街 22号棟】京成本線「谷津」駅徒歩7分で、利便性が高い立地です。※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。 家具等は販売価格に含まれません。
【LDK/約16.2帖】2025年1月、内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です。新生活を気持ち良くスタートすることができます。
【キッチン】対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
【ビルトイン食器洗乾燥機】毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれます。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。
【キッチン】キッチン横には収納スペースがあるため、食品のストック等の収納にお使いいただけます。
【浴室】浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
【洗面室】三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などを収納していただけます。
【洗面室】棚があり、置き場所に迷いがちなタオルや洗剤などもまとめて収納可能。棚板は可動式のため、お好きな高さに変更することができます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。収納棚付きなので、トイレットペーパーや掃除用品などを整頓できます。
【南側洋室/約6帖】引き戸を開けるとリビング・ダイニングの延長として利用可能です。リモートワークやお子様の遊び部屋など、マルチにお使いいただけます。
【収納/南側洋室】WICはゆったりとしたスペースがあるため、その場で身支度を済ますことができ、服選びもしやすいです。
【北側洋室/約6帖】帰宅動線に優れた洋室。家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすい居室です。
【収納/北側約6帖洋室】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。衣類や鞄などを分けて収納可能です。
【洋室/約5.3帖】シンプルな内装なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。各洋室にクローゼットが備わっており、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
【収納/約5.3帖洋室】洋室には、衣類などを収納できるクローゼットが設けられています。部屋の中をスッキリと片付けられます。
【LD】生活のメインスペースとなるLDです。南向きの窓から陽光が注ぎ込む明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
【LD】大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
【LD】書類や日用品を収納可能な収納棚と、ニッチが設けられています。家族写真や季節小物を飾って、お部屋を彩ることもできます。
習志野市立谷津南小学校まで200m 徒歩3分。登下校の負担が少なく、行事に参加する保護者様も行き来しやすい距離にある小学校です。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩7分▼特徴・ご家族が寛ぐLDKは約16.2帖・LDと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・WIC・パントリー等、室内随所に収納有・南北両面バルコニー仕様▼2025年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・習志野市立谷津南小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 谷津パークタウン壱番街 ２２号棟
- 価格
- 2288万円
- 管理費等
- 7700円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,600円
- 住所
- 千葉県習志野市谷津３
- 交通
-
京成本線 谷津駅 徒歩7分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.04m2（23.30坪）（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 10.27m2
- 築年月
- 1986年7月(築39年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞谷津パークタウン壱番街 ２２号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階５階部分の南向き陽当り・通風・眺望良好な住戸、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：15600円 - 特記事項
- 日当り良好・最上階・管理人日勤
習志野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国175位
- 偏差値
- 52.91
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内9位 | 全国153位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,679人 | 県内8位 | 全国142位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 108施設 | 県内10位 | 全国190位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 県内24位 | 全国623位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内12位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 929人 | 県内14位 | 全国248位 |
| 介護保険料 | 6,143円 | 県内31位 | 全国483位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内27位 | 全国695位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 県内2位 | 全国196位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
習志野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA1F - 情報提供元
- SUUMO [030Z76881128]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2288万円
千葉県習志野市谷津３
京成本線 谷津駅 徒歩7分
3LDK 77.04m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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