アクアテラ アベニュー・スクエア 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6799万円、専有面積87.99m2、バルコニー面積14m2 広々空間とルーフバルコニーを堪能下さい♪
リバーサイドという恵まれた立地に佇む総戸数820戸のビッグコミュニティ。この景色を日常にする贅沢を是非感じて下さい♪
青空に佇む憧れの邸、ここに住まうことが誇りに思える。日常が上質に変わるそんなレジデンスで新生活を始めませんか？」
～KDK１９帖～「住まい」の拠点となる場所はながい時を過ごす中で大切な場所です。家族との思い出がたくさん綴られる「住まい」の空間でいちばん大好きな空間となります。
～ルーフバルコニー～大きな空を独り占めできる空間。どんな使い方で日常を豊かにしますか？考えるだけでワクワクしますね♪
～玄関～お住まいの第一印象を決めるエントランス。贅沢なほどの広さを確保している玄関にはちょっとしたベンチもあり、ゆったりとした気持ちになりそうです！
隣接する和室も含めると25帖もの大空間になる寛ぎのスペース。毎日の生活が楽しくなりそうです！
～和室～意外と最近は珍しくなってきた「和」の空間。なぜかその居心地に癒される和室、リビングと続間となっており、開放するととっても大きな広がりのある大空間となります。ゲストルームにもいいですね！
帰ってきるのが楽しみになる、そんなこだわりの邸宅。ここからご家族の新たなストーリーが始まります。
～シューズボックス～ご家族の靴がしっかりと収納できる大容量のシューズボックス。玄関に窓があるのも嬉しいポイント♪
～6帖洋室～収納スペースもしっかり確保していますのでお子様のお部屋にピッタリなお部屋です。
～7.5帖洋室～北東に面しているこちらのお部屋。ＷＩＣ付ですのでご夫婦の寝室にいかがでしょうか？
～Toilet～ ゆとりをもったトイレの広さ、清潔感のあるホワイトカラーで良く落ち着く場を演出しております。
～キッチン～ブラウンカラーーのシステムキッチン、新規交換済み！対面式なのでご家族のお顔を見ながら楽しくお食事が作れますね。※浄水器・食洗器付き
～化粧洗面台～三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。キッチンからも廊下からも出入りできる2ＷＡＹ仕様です。
～浴室～煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
この景色が日常になる生活。お料理するのが待ち遠しくなります。
大きなガラス窓の向こうには大きな青空。毎日の出入りの時にも常に空を感じることができるのは嬉しいですね♪
奥行きもたっぷりのバルコニー。お洗濯ものもたくさん干せそうです！
空と緑と川を感じることができる眺望はいつまでも見ていたい景色です。
足立区立新田小学校まで420m
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◇ご来店キャンペーン実施中◇【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。『マンションレポート』「約16坪のルーフバルコニー×角部屋」の開放感♪〇隅田川の景色が心休まる毎日の癒しに♪〇居住者専用のシャトルバス有り♪〇ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど多彩な共有施設あり。〇買い物施設や教育施設が近く、遠方からのお引っ越しでも安心ですね！詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽にＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ グループ 株式会社東宝ハウス川口 営業1課 「0120-104-861」まで！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アクアテラ アベニュー・スクエア
- 価格
- 6799万円
- 管理費等
- 1万1725円／年（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,810円
- 住所
- 東京都足立区新田３
- 交通
-
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩18分
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩34分
都電荒川線 梶原駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.99m2（26.61坪）（壁芯）
- 総戸数
- 222戸
- 所在階/階数
- 6階/地上17階地下1階建
- バルコニー面積
- 14m2
- 築年月
- 2008年1月(築17年6ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,670円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アクアテラ アベニュー・スクエア／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リバーサイドのビッグコミュニティ、ペット飼育可～リフォーム完了、内覧可～、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11725円／修繕積立金帯：8810円
法令等制限：※駐車場の空き状況はその都度ご確認になります。 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104861
取引態様：媒介
管理コード：inaba - 情報提供元
- SUUMO [030Z76871595]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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