ダイアパレス幕張本郷 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2790万円、専有面積75.72m2、バルコニー面積18.65m2 3LDK+WICの収納豊富な間取り！共有設備充実！

夜でも電灯がついているため安心です◎

13帖のLDKと6帖の和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間になります♪

【リフォームプラン有】間取り変更、水回り交換、表層替え　別途1200万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。

幕張本郷エリアに中古マンションの登場です！

南西向きで眺望・採光良好！日の当たる出窓では観葉植物もすくすく育ちますね♪

システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります◎

お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪

利な温水洗浄便座できれいさっぱり◎

床段差の少ないフラットフロア！各部屋にゆとりと独立感をもたせた間取りです！

【駐車場】最新の空き状況につきましては、担当スタッフまでお問い合わせください。

西の谷小学校まで400m 徒歩約5分●「教育目標」学びを大切に　豊かな心と夢を育む

スーパーバリュー幕張西店まで800m 徒歩約10分

ワイズマート幕張本郷店まで850m 徒歩約11分

ドン・キホーテ幕張店まで600m 徒歩約8分

ファミリーマート幕張本郷三丁目店まで85m 徒歩約2分

イオンタウン幕張西店(ウエルシアなど)まで700m 徒歩約9分

JR総武線、京成線「幕張本郷」駅まで1100m 徒歩約14分

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◇南西向きで眺望・採光良好◎◇サウナやジム、BBQ場など共有設備充実！豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！安心の定額プランで、理想のお住まいをかなえませんか？住宅ローンのご相談も承っております！【周辺環境】西の谷小学校/徒歩約5分/約400ｍ幕張本郷中学校/徒歩約14分/約1100ｍスーパーバリュー幕張西店/徒歩約10分/約800ｍワイズマート幕張本郷店/徒歩約11分/約850ｍドン・キホーテ幕張店/徒歩約8分/約600ｍファミリーマート幕張本郷三丁目店/徒歩約2分/約85ｍイオンタウン幕張西店(ウエルシアなど)/徒歩約9分/約700ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス幕張本郷

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価格

2790万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4742円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,590円

住所

千葉県千葉市花見川区幕張本郷３

交通

ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩14分
京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩14分
京成千葉線京成幕張駅徒歩20分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.72m²（22.90坪）（壁芯）

総戸数

341戸

所在階/階数

3階/16階建

バルコニー面積

18.65m²

築年月

2004年3月(築21年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ダイアパレス幕張本郷／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞幕張本郷中学校　※設備の契約不適合責任免責　※平成２２年９月機械式駐車場地下の浸水歴有／＜特徴＞◇幕張本郷の中古マンション３階部◇ＪＲ総武線幕張本郷駅まで徒歩約１４分、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14742円／修繕積立金帯：22590円
法令等制限：駐車場：空有、５０００～１２０００円／月　自転車置場：空有、無償　バイク置場：空有、１０００～１５００円／月　※空き状況はＲ７．２．４現在　　※西の谷小学校
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町3-301-4
TEL：0120-050821
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5458322; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76863314]
情報公開日: 2025年08月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩14分
3LDK　75.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円