光建ハイムブリリアンス大宮公園 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2080万円、専有面積57.9m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

こちらのマンションは、全43戸のコミュニティです。　【2025年02月03日撮影】

快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した11帖。　【2025年02月03日撮影】

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。　【2025年02月03日撮影】

キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。　【2025年02月03日撮影】

キッチンにも清潔感を追求。白亜の台所でお料理を存分に楽しんでください。　【2025年02月03日撮影】

キッチン、床材、クロスが新品に交換済み。中古ながらも築年数を感じさせません。　【2025年02月03日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年02月03日撮影】

空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。　【2025年02月03日撮影】

洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。　【2025年02月03日撮影】

お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。　【2025年02月03日撮影】

2025年1月、内装リフォーム済みでキレイです。　【2025年02月03日撮影】

完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。　【2025年02月03日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年02月03日撮影】

女性は特に気になるキッチン部分。今回、リフォームしました。　【2025年02月03日撮影】

【2025年02月03日撮影】

画像

玄関は家の顔でもあります。広いと気持ちがいいですね！　【2025年02月03日撮影】

さいたま市立植竹小学校まで910m

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大宮公園駅徒歩６分。南東向き角部屋の明るいお部屋です。近くに公園もあります。無料のトランクルームあります（自己紹介）子育てがひと段落しましたので、これからはお客様のお家探しのサポートに全力を尽くしたいと思っています♪-----ESTATE HAKUBA-----◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など各駅の徒歩５分以内に店舗があるので便利です！担当者へご都合の良い店舗をご指定ください！◆当日のご見学もお任せください！◆ご自宅まで車での送迎も承ります！◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

光建ハイムブリリアンス大宮公園

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価格

2080万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5170円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,305円

住所

埼玉県さいたま市北区盆栽町

交通

東武野田線大宮公園駅徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩13分
東武野田線北大宮駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

57.9m²（壁芯）

総戸数

43戸

所在階/階数

1階/4階建

バルコニー面積

築年月

1990年7月(築35年)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・専用庭・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞光建ハイムブリリアンス大宮公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所　給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション完成しました！ご見学いただけます（エステート白馬・川西涼子）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：15170円／修繕積立金帯：13305円
法令等制限：管理員日勤　さいたま市立植竹小学校（９１０ｍ）　さいたま市立植竹中学校（１４６０ｍ）　ペット不可　専用庭面積：５．１０平米　その他こだわり：トランクルーム
特記事項: バリアフリー・角部屋・管理人日勤

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100132418385; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76807991]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町
東武野田線大宮公園駅徒歩6分
2LDK　57.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円