みはらしの家Ｃ棟 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4790万円、専有面積141.34m2、バルコニー面積21.4m2 和室はLDKと廊下からの2wayアクセスが可能。来客時や日中のお子様のお昼寝スペースとして活躍しそうです。南側と北側の2面バルコニーで、通風良好。お洗濯物や布団が気軽に干せ…

【現地外観写真】2021年12月に内装リフォーム済みのため、気持ちよく新生活がスタートできます。周辺は、小学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩9分をはじめ、生活利便施設が充実しています。

【現地外観写真】敷地内にある植栽のライトアップが美しく、共有スペースはきれいに管理されています。大きな荷物の保管に便利な、専用トランクルーム付きの住戸です。

【LDK/約29.8帖】どこにいても家族とのコミュニケーションが取れるゆとりの空間。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【LDK/約29.8帖】南向きのバルコニーから陽光が届く、明るい室内です。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【LDK/約29.8帖】空間をより開放的に演出するダウンライトが設置されています。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【キッチン】大人が数人で作業可能な広々としたキッチンです。食洗機が搭載されています。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室。広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができそうです。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【洗面室】3面鏡とチャイルドミラーが採用された洗面化粧台です。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。壁付けリモコンで操作しやすい仕様です。シックで落ち着いた色合いのペーパーホルダーとタオルハンガーが備えられています。

【和室/約8帖】LDKに隣接する約8帖の和室です。押入れがあるので、布団を仕舞っておけます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【洋室/約10帖】アクセントクロスが印象的な洋室。クローゼットが備わっています。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【洋室/約6.3帖】様々なインテリアと調和する、シンプルな内装です。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【洋室/約6.3帖】独立した洋室は、子供部屋や寝室・テレワークスペースなど、様々な用途で活用できます。クローゼットが備わっているので、お部屋がすっきりと片付きます。

【洋室/約8.3帖】北側バルコニーから柔らかく均一な光が差し込む洋室です。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【洋室/約8.3帖】端の洋服が取り出しやすい折れ戸タイプのクローゼットあり。北側バルコニーに出入り可能です。乾いた洋服をそのままクローゼットに仕舞え、家事動線がスムーズな設計です。

【玄関】大容量のシューズボックスが備えられ、ご家族分の靴などをたっぷり収納できます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。

【エントランス】管理が行き届き、スタイリッシュな佇まいのエントランスです。オートロック付きで、防犯面に配慮された仕様です。

sanwa稲城店まで700m 徒歩9分。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨などの取り扱いがあります。アルカリイオン水サービスあり。HPでチラシ情報を確認することができます。営業時間は9:00～21:00です。

セブンイレブン稲城百村店まで298m 徒歩4分。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。ATMが設置されています。ちょっとした用事で立ち寄るのに便利です。駐車場あり。24時間営業。

稲城市立向陽台小学校まで219m 徒歩3分。毎日の通学に負担が少ない距離です。教育目標は「よく考える子ども、たくましく生きる子ども、思いやりのある子ども」です。HPにて学校だよりや年間行事などが公開されています。

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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～みはらしの家C棟の魅力～§全居室6帖以上、ゆとりの住まいです。§南・北側の2面バルコニー付き。お部屋の中を気持ち良い風が吹き抜けます♪§使っていないものをしまっておける専用トランクルーム付き(別途利用料有)！§LDKに隣接する和室の戸を開放して、一体利用可能です。§公園まで徒歩1分、小学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩9分など生活利便施設が徒歩圏内に揃います。§2021年12月内装リフォーム内容交換：給湯設備・システムキッチン・キッチンカウンター・浄水器内蔵水栓洗面台・温水洗浄便座張替：フロアタイル・カーペット・畳

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

みはらしの家Ｃ棟

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価格

4790万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1380円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,800円

住所

東京都稲城市向陽台４

交通

京王相模原線稲城駅徒歩24分
ＪＲ南武線南多摩駅徒歩23分
ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩28分

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駐車場

敷地内（1万1000円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

141.34m²（壁芯）

総戸数

266戸

所在階/階数

5階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

21.4m²

築年月

1989年3月(築36年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム使用料（月額）1,030円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2021年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞みはらしの家Ｃ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞駐輪場４００円／月（空有※２０２２年１月現在）■その他：フローリング交換可（買主負担）／＜特徴＞◇約２９．８帖ＬＤＫ＋トランクルーム付◇２０２１年１２月内装リフォーム完了、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：21380円／修繕積立金帯：8800円
法令等制限：■トランクルーム面積：５．９４㎡■防火地域■バイク置き場６００円／月（空有※２０２２年１月現在）
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-153533
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76784239]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4790万円
東京都稲城市向陽台４
京王相模原線稲城駅徒歩24分
4LDK　141.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円