ステイツ大泉学園 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2690万円、専有面積63.6m2、バルコニー面積9.25m2 間取図

◆６３．６０平米の３ＬＤＫ角部屋。角住戸のため、明るく、通風良好です。戸建て感覚の玄関ポーチ、専用庭付きです。

◆野村不動産旧分譲　株式会社長谷工コーポレーション施工。全１４４戸の大型コミュニティーで管理体制良好です。

◆外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な外観です。周囲には高い建物のないため青い空が大きく感じられます。

◆家族との会話も弾む、カウンターキッチン（ＩＨクッキングヒーター付）

◆浴室には多機能換気扇付きで雨の日のお洗濯にも便利です。

◆駐車場から望む外観◆閑静な住宅街に位置しているため、穏やかな暮らしが叶います。

◆銘板

◆エントランスの入り口には、オートロックが付いており、セキュリティー面に配慮。エントランスドアはガラスになっているので、中から外の様子が確認できます。

◆北側道路へ続く歩道。共有の緑の空間は、住人同士の交流を促し、コミュニティ感を育むことができます。

◆リビングの隣に約６．０帖の和室があり、引き戸を閉めて独立したお部屋へ、開放して大空間のお部屋へなどライフスタイル合わせた使い方が可能です。

陽当たりの良い専用庭

新座市立栄小学校まで630m 徒歩8分

前面に高い建物がなく空がとても広く感じます。

◆エレベーターが２基配置されており、混み合う時間帯の混雑を軽減できそうです。重たい荷物がある日でも、スムーズに移動できます。

◆マンションの顔となるエントランスは明るい雰囲気です。入口の植栽もきちんと手入れがされており、気持ち良く暮らせます。

◆マンション敷地内に駐車場がございます。

新座市立第三中学校まで1280m 徒歩16分

◆マンション敷地内に駐輪場がございます。雨風にさらされることなく保管いただけます。

いなげや大泉学園店まで320m

◆前面道路はまっすぐ視界が開けていますので、お子様でも通行しやすいです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「都民農園セコニック」バス停徒歩2分・閑静な住宅地に位置▼特徴・野村不動産(株)旧分譲マンション・お料理中も会話が弾む対面式キッチン採用・全居室に収納スペースを確保・ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能・SECOM提携の24時間セキュリティシステム▼設備・IHコンロ・温水洗浄便座付トイレ・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「いなげや大泉学園店」徒歩4分(約320m)※専用庭約19.00平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ステイツ大泉学園

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価格

2690万円

返済シミュレーション

管理費等

9380円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,700円

住所

埼玉県新座市栄４

交通

西武池袋線大泉学園駅バス10分/「都民農園セコニック」バス停停歩2分

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駐車場

敷地内（1万3000円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.6m²（19.23坪）（壁芯）

総戸数

144戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

9.25m²

築年月

1995年8月(築30年2ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料600円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ステイツ大泉学園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■角住戸のため、明るく通風良好玄関ポーチ・専用庭付、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9380円／修繕積立金帯：7700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新座市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階
TEL：00786-01793747
取引態様：一般媒介
管理コード：F22AAA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76781542]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2690万円
埼玉県新座市栄４
西武池袋線大泉学園駅バス10分/「都民農園セコニック」バス停停歩2分
3LDK　63.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円