ファミール第１西船橋 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.84m2 間取図

2025年04月撮影

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■全居室フローリング仕様の3LDK■家族との会話が楽しめる対面式キッチン■ターミナル駅「西船橋」駅徒歩9分【リフォーム内容】・フローリング貼替・クロス貼替・対面式キッチン新規交換・ユニットバス、トイレ新規交換・クロゼット造作等物件に関するご質問、ご内覧希望等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。お客様専用ダイヤル：0120-036-600

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミール第１西船橋

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価格

2380万円

返済シミュレーション

管理費等

9100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

23,260円

住所

千葉県船橋市山野町

交通

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.6m²（18.63坪）（壁芯）

総戸数

94戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

7.84m²

築年月

1974年3月(築51年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴: 2025年3月内装リフォーム完了
備考: ＜物件名＞ファミール第１西船橋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月内装リフォーム完了／＜特徴＞□■新規内装リノベーション２０２５年３月下旬完了済■□、内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・対面式キッチン・全居室フローリング
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：23260円
法令等制限：リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替え、対面式キッチン、浴室・トイレ交換等
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)津田沼営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：千葉県習志野市谷津7-8-1 アーバンビル1階
TEL：0120-036600
取引態様：媒介
管理コード：D73X00153; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76778782]
情報公開日: 2025年07月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
千葉県船橋市山野町
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩9分
3LDK　61.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円