ワールドシティタワーズアクアタワー 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億490万円、専有面積93.86m2、バルコニー面積9.06m2 安心の制震構造を採用した快適な住まいです。WIC・SIC付きの機能的な3LDKです。トランクルームもありますので収納も豊富です。ペットも一緒に暮らせるお部屋です。
生活を彩る共用施設が充実した大規模タワーマンションです。水と緑に囲まれた、洗練された憩いのある日々が叶います。
約18.9帖のゆとりあるLDKです。よりいっそう開放感を演出する大きな窓からは、柔らかな自然光が差し込み心地よい時間が流れます。木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。
ピクチャーレールを設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
ガラストップを採用した美しく、お手入れのしやすいキッチンです。ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。
キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボードがあります。お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機も搭載しています。
手洗い場付きのレストルームには、スタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。シンプルで安らぎが宿るレストルームです。
洗面化粧台は、キッチンと同じく田中工藝製で上品さが宿ります。頼もしい収納棚を備え付けたので、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。
洋室1は廊下からアクセスする独立したプライべート空間です。ウォークインクローゼット付きで居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にぴったりです。
洋室1：間口の広いクローゼットがあるので、かさばりやすいアウターなどのお手持ちの衣類をたっぷり収納できそうです。
洋室2はバルコニーに接続する開放空間です。温かな光が入りこみます。凹凸の少ない空間なので家具の配置しやすさは◎。
リビングに隣接した洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
フットライトが足元を温かく照らし、白を基調に爽やかな空間を演出します。ゆとりがある空間なので、キャリーケースなど大きいお荷物の移動も快適です。
大容量なシューズインクローゼットが備え付けなので、毎日すっきりした玄関を保てます。荷物があっても安心して出入りができます。
リビングダイニングに隣接したバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
⑯バルコニーからの眺望です。レインボーブリッジと運河が一望できるので、夜の景色も楽しみですね。胸のすくパノラマビューに凛とした空気が流れ込みます。
水の音が心地よいエントランスです。スタイリッシュに加え質感があり機能的な空間。ワンランク上の暮らしが叶うハイグレードな住まいです。
華やかさと重厚感を併せ持つエントランスロビーには、開放的な外の景色を眺めることができるソファが設置されています。
共用施設が充実したホテルライクな空間です。住まう方や訪れる方を優しくエスコートしてくれるコンシェルジュサービスもあります。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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【リノベーションならグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！【物件特徴】■ 住友不動産旧分譲マンション□ 安心の制震構造■ 品川駅までの居住者専用シャトルバスあり(※有料)□ 暮らしの安心を守る24時間有人管理■ 東向き住戸につき陽射しが明るいお部屋□ 田中工藝製２ボウル洗面化粧台採用■ SIC・WIC・カップボードがあり収納豊富で便利♪□ ディスポーザー有【充実の共用施設】■ コンシェルジュサービス□ ラウンジ■ フィットネスジム・プール□ キッズランド■ 各階にゴミ置き場有り□ スーパー・クリニック■ 公園等あり …等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワールドシティタワーズアクアタワー
- 価格
- 20490万円
- 管理費等
- 1万8820円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 28,390円
- 住所
- 東京都港区港南４
- 交通
-
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩15分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万3000円～4万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.86m2（28.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 2090戸
- 所在階/階数
- 7階/地上42階地下2階建
- バルコニー面積
- 9.06m2
- 築年月
- 2005年10月(築19年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ワールドシティタワーズアクアタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆安心の制震構造・専有面積９３㎡・収納豊富な３ＬＤＫの住まい、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：18820円／修繕積立金帯：28390円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001693 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76690331]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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